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房地产经纪服务合同的内容

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方委托乙方提供的房地产经纪服务，具体服务内容如下：

（1）为甲方提供房地产交易市场的相关信息；

（2）协助甲方寻找合适的房地产购买或出售对象；

（3）协助甲方进行房地产交易合同的洽谈、草拟及签订；

（4）协助甲方办理房地产交易过程中的相关手续；

（5）提供房地产交易过程中的咨询服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，认真、及时、高效地完成上述服务。

第二条服务费用

2.1本合同的服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后，按照约定的服务内容提供服务。

2.3服务费用支付方式如下：

（1）甲方在签订本合同时，支付乙方服务费用的__________%；

（2）剩余的服务费用，在乙方完成本合同约定的服务内容后，由甲方支付。

第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为自合同签订之日起至委托事项完成之日止。

3.2乙方应在服务期限内完成本合同约定的服务内容。如因特殊情况导致无法在规定期限内完成，乙方应提前向甲方说明，并协商延长服务期限。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）提供真实、准确的房地产交易信息；

（2）按照约定支付服务费用；

（3）协助乙方完成房地产交易过程中的相关手续；

（4）对乙方提供的服务进行评价和监督。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照约定提供房地产经纪服务；

（2）保守甲方的商业秘密和个人信息；

（3）按照法律规定和行业规范进行操作；

（4）对甲方提供的房地产交易信息进行必威体育官网网址。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照副本复印件

2.乙方（受托方）营业执照副本复印件

3.甲方（委托方）法定代表人身份证明复印件

4.乙方（受托方）法定代表人身份证明复印件

5.房地产权属证明复印件

6.房地产交易合同复印件

7.服务费用支付凭证复印件

8.房地产交易过程中的相关手续文件复印件

9.其他与本合同相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付服务费用，视为违约。

2.乙方未按照约定提供服务，视为违约。

3.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。

4.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。

5.一方违反法律法规和行业规范的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产经纪服务：指房地产经纪机构为促成房地产交易，向委托人提供的居间、代理等服务。

2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。

3.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律规范总称。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.居间服务：指房地产经纪机构在房地产交易过程中，为买卖双方提供介绍、沟通、协商等服务。

6.代理服务：指房地产经纪机构在房地产交易过程中，以一方当事人的名义代为办理相关事宜。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定支付服务费用：乙方应与甲方沟通，说明费用支付的重要性，必要时可暂停提供服务，待费用支付完成后继续履行合同。

2.乙方未按约定提供服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

3.房地产交易信息不真实：乙方应进行核实，