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2023年商品房预售合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

2023年商品房预售合同范本

甲方（开发商）：___________

乙方（购房人）：___________

合同编号：___________

签订日期：___________

鉴于甲方是依法设立的开发商，具有商品房开发资质，现拟将其开发的位于_______（楼盘名称）的商品房出售给乙方，双方本着平等自愿、公平合法的原则，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______（楼盘地址），为商品房。

1.2房屋类型为_______（户型），具体面积为_______平方米。

1.3房屋总价为人民币_______万元（￥_____________元整）。

第二条付款方式

2.1乙方在签署本合同之日起，预付房屋总价的_______%作为定金，即人民币_______万元（￥_____________元整）。

2.2乙方在甲方交付房屋时，需支付房屋总价的_______%，即人民币_______万元（￥_____________元整）。

2.3乙方需按揭购房的，甲方在交付房屋时提供相关银行贷款材料，乙方与金融机构协商办理相关手续。

第三条房屋交付

3.1房屋交付时间为___________年___________月___________日。

3.2甲方应在交房前，确保房屋内外装修及设施设备完好。

3.3如因不可抗力等特殊原因，导致房屋交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并双方协商解决。

第四条房屋权属保证

4.1甲方承诺所售房屋的所有权归乙方所有，不存在第三方权属纠纷。

4.2甲方在签订本合同之日起，对房屋实行产权保护，确保乙方合法权益不受侵犯。

第五条违约与解约

5.1乙方未按约定时间支付房款的，视为违约，甲方有权解除合同，乙方所支付的定金不予退还。

5.2乙方变更购房意向的，应提前书面通知甲方，双方协商解约事宜，解约期间甲方不退还乙方已支付的定金。

5.3因不可抗力等原因，造成房屋无法交付的，双方可解除合同，乙方已支付的房款将在解约后七个工作日内退还。

第六条附则

6.1本合同一式叁份，甲方持有_____份，乙方持有_____份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订书面协议，补充、修改原合同内容。

6.3本合同的签署地点为_______，自双方签署之日起生效。

甲方（开发商）：___________

乙方（购房人）：___________

签章日期：___________

以上为2023年商品房预售合同范本，若双方无异议，可根据具体情况签订正式合同。希望双方能够遵守合同约定，共同维护购房交易的合法权益。感谢阅读！

篇2

2023年商品房预售合同范本

甲方（开发商）：______________

乙方（购房者）：______________

为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，就甲方准备出售的位于___________（楼盘名称）、___________（楼号）、___________（房号）的商品房签订如下合同：

第一条商品房信息

1.商品房基本信息：该房源为住宅/商业/写字楼/其他类型房产，建筑面积为_______平方米（以下简称“建面”），套内使用面积为_______平方米（以下简称“套内”），包含_______房_______厅_______卫_______阳台。

2.房屋总价：房屋总价为人民币_________元整，其中，房屋售价为人民币_________元/平方米。

3.首付款：乙方需支付首付款为房屋总价的_______%，即人民币_________元整，其余金额可通过商业贷款/公积金贷款等方式支付。

4.增值税、契税及其他费用：乙方需自行承担增值税、契税、过户费等其他相关费用，具体金额按照政府部门规定执行。

第二条签约事宜

1.认购时间：双方确认，本协议自________年____月____日签署即生效，乙方支付首付款前必须签署预售合同。

2.交房时间：商品房预计于________年____月____日交付使用，具体日期以政府部门颁发的证书或其他官方文件为准。

3.预售合同签署地点：预售合同签署地点为甲方办公处/主销售部门（具体地址）。

第三条乙方权利和义务

1.