不动产附负担赠与契约 (2).docVIP

不动产附负担赠与契约

赠与人_______（父）简称甲方，受赠人_____（三女）简称乙方。鉴于甲方育有四女，长女已成年出嫁，次女早年夭折，三女待嫁，四女尚幼，且未育有男儿，曾收养一子，但因其不守家教、行为放荡，早已离家，无法依靠。为确保甲方晚年生活得到妥善照顾，甲方决定招婿于乙方，并愿将部分不动产土地及房屋赠与乙方，并附带抚养义务。现双方订立如下条款，以兹遵守：

第一条甲方自愿将其所有的后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，乙方亦同意接受此项赠与。

第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立之时，甲方将其所有权及地上物一并移交给乙方，由乙方自主管理、使用和收益。

第三条本件赠与成立后，甲方应协助乙方准备相关文件，并向当地政府机关申请办理赠与土地及房屋产权移转登记手续。如需甲方出具字据或盖章，甲方应无条件配合，不得刁难或要求任何费用。赠与及登记所需费用均由甲方承担。

第四条自本件赠与成立之日起，乙方应承担抚养祖母及父母等义务，并尽力资助妹妹的出嫁费用。

第五条若乙方在受赠后违背抚养义务，甲方有权撤销赠与，乙方应将赠与土地交还甲方，对此乙方无异议。

第六条在乙方完全履行抚养义务前，未经甲方同意，乙方不得将受赠不动产土地及房屋进行处分、设定典权抵押或其他权利，亦不得用于任何债权担保，且应自行耕作，不得出租。

第七条甲方确认本件赠与土地及房屋为其个人所有，与他人无纠葛或来历不明情况。若日后出现第三人异议或产权纠纷，甲方应负责解决，确保乙方不受损害。

第八条甲方保证本件赠与标的物在赠与前未设定他项权利，若存在瑕疵，甲方应自行清理，否则应赔偿乙方因此所受损失。

第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋在赠与前无欠缴税金，若有欠缴情况，甲方应负责缴清。

第十条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋在将来继承时，将纳入其所有财产中进行计算。

赠与不动产标示：

土地部分（略）

房屋部分（略）

赠与人（甲方）：

住址：

身份证统一号码：

受赠人（乙方）：

住址：

身份证号码：

______年月日

本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。