海口清洁公司租赁合同.docx

海口清洁公司租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有海口市某清洁设备的租赁权，乙方需要租赁该清洁设备进行日常清洁工作，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物品

1.1甲方同意向乙方租赁海口市某清洁设备，具体设备清单详见附件。

1.2乙方应按照甲方提供的设备清单接收租赁物品，并在租赁期内妥善保管和使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物品及相关服务。

第四条租赁物品的维护与管理

4.1乙方应按照甲方的要求，对租赁物品进行定期维护和保养，确保设备正常运行。

4.2乙方不得私自转租、转让或抵押租赁物品。

4.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得利用租赁物品从事违法行为。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物品的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

附件：租赁物品清单

一、附件列表：

1.租赁物品清单

2.租赁物品的相关技术参数和操作手册

3.租赁物品的保险单据

4.甲方授权乙方使用租赁物品的证明文件

5.乙方支付租金的银行转账凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照约定时间交付租赁物品

提供的租赁物品与合同约定的规格、型号不符

未按照约定提供相关服务

2.乙方违约行为：

未按照约定时间支付租金

未按照约定使用、维护和保管租赁物品

私自转租、转让或抵押租赁物品

利用租赁物品从事违法行为

3.违约行为的认定：

甲方未按约定时间交付租赁物品，乙方有权要求延期交付或解除合同

甲方提供的租赁物品与合同约定的规格、型号不符，乙方有权要求更换或解除合同

甲方未按照约定提供相关服务，乙方有权要求甲方承担违约责任

乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并要求乙方支付违约金

乙方未按照约定使用、维护和保管租赁物品，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任

乙方私自转租、转让或抵押租赁物品，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

乙方利用租赁物品从事违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物品并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物品的时间。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的逾期费用。

7.保险：指乙方为租赁物品办理的保险手续，以保障租赁物品在租赁期间的安全。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物品的交付时间延期：

乙方应与甲方协商，确定延期交付的具体时间。

甲方应尽量按时交付租赁物品，如有特殊情况，应及时通知乙方。

2.租赁物品的规格、型号与合同约定不符：

乙方应及时向甲方提出异议，并要求甲方更换或解除合同。

甲方应在收到乙方异议后，尽快采取措施予以改正。

3.乙方未按约定时间