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房地产联合开发合同
甲方:
地址:电话:
法定代表人:职务:
乙方:
地址:电话:
法定代表人:职务:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,为明确各方权责、维护合同信用,特此订立本合同,以资共同遵守。
第一条项目内容及规模
总投资及资金筹措:
总投资万元(其中:征地费万元,开发费万元,建筑安装费万元)。投入资金规模万元,甲方出资万元,分次出资,每次出资万元,预收款万元;乙方出资万元,分次出资,每次出资万元。
第二条合作及经营方式
合作方式:
各方负责:
甲方:
乙方:
经营方式:
第三条资金偿还及占用费
资金占用费以月利率_____________‰计算,并于每季末的前________日内向出资方支付。关于资金的偿还安排,将严格按照以下时间及金额执行:________________________。
在最后一次还款时,资金占用费将与本金一并结清。
第四条财务管理
1.成本核算范围:
2.决算编制:
3.财产清偿:
利润分配:
第五条违约责任
第六条其他
1.该项目的资金将交由指定的银行进行开户管理。
2.关于某方的经济责任,将由指定的担保方进行承担。担保方拥有检查并督促某方履行合同的权利,并在某方不履行合同时,担保方将承担连带责任。
3.某方愿意以特定物品作为抵押品,并附上明细清单作为本合同的附件。若某方未能履行合同,另一方则享有对抵押品的处分权和优先受偿权。
第七条:本合同正本一式_______份,甲方执有_______份,乙方执有_______份。合同副本_________份,将报送至相关单位各存一份。双方代表签字后,本合同即生效。
本合同附件包括但不限于相关文件与资料,与本合同具有同等法律效力。
甲方:________________________________
法人代表:________________
年月日
乙方:________________________________
法人代表:________________
年月日
对本合同的任何修改或补充,必须经甲乙双方签订变更合同协议书,并需获得担保方的同意,作为合同的补充部分。
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