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?合同编号：[填写合同编号]
房屋委托交易合同书
甲方（委托人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写甲方联系人姓名]
联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方（受托人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写乙方联系人姓名]
联系电话：[填写乙方联系电话]
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址：[填写房屋地址]
1.2房屋面积：[填写房屋面积]
1.3房屋所有权人：[填写房屋所有权人姓名]
1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]
第二条委托事项
2.1甲方委托乙方代理进行房屋出售/购买/出租/承租事宜，包括但不限于寻找买家/卖家/租户/房东，协商交易价格，办理交易手续等。
2.2乙方应根据甲方的委托要求，积极寻找合适的买家/卖家/租户/房东，并协助甲方办理相关交易手续。
2.3乙方在代理过程中应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。
第三条费用及支付
3.1甲方应支付给乙方如下费用：
（1）[填写费用名称]：[填写费用金额]
（2）[填写费用名称]：[填写费用金额]
3.2乙方在收到甲方支付的费用后，应出具相应的发票或收据。
3.3双方另有约定的，从其约定。
第四条合同的解除和终止
4.1在合同有效期内，甲方如需解除或终止合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知乙方。
4.2合同解除或终止后，乙方应立即停止代理行为，并将已收费用扣除已发生费用后退还甲方。
第五条违约责任
5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]，除非双方另有约定。
甲方（委托人）：[填写甲方全称]
乙方（受托人）：[填写乙方全称]
甲方代表（签字）：_________
乙方代表（签字）：_________
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋委托交易合同书附件（如有）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋委托交易合同书
甲方（委托人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写甲方联系人姓名]
联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方（受托人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写乙方联系人姓名]
联系电话：[填写乙方联系电话]
丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]
地址：[填写丙方地址]
联系人：[填写丙方联系人姓名]
联系电话：[填写丙方联系电话]
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址：[填写房屋地址]
1.2房屋面积：[填写房屋面积]
1.3房屋所有权人：[填写房屋所有权人姓名]
1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]
第二条委托事项及丙方职责
2.1甲方委托乙方代理进行房屋出售/购买/出租/承租事宜，丙方作为第三方主体，负责提供专业的交易辅助服务，包括但不限于房屋价值评估、交易风险评估、交易流程指导、资金监管等。
2.2乙方应根据甲方的委托要求，积极寻找合适的买家/卖家/租户/房东，并协助甲方办理相关交易手续。
2.3丙方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的交易辅助服务，确保交易的安全和顺利进行。
第三条费用及支付
3.1甲方应支付给乙方如下费用：
（1）[填写费用名称]：[填写费用金额]
（2）[填写费用名称]：[填写费用金额]
3.2乙方应支付给丙方如下费用：
（1）[填写费用名称]：[填写费用金额]
（2）[填写费用名称]：[填写费用金额]
3.3丙方在提供服务后，应出具相应的发票或收据。
3.4双方另有约定的，从其约定。
第四条甲方权益保障
4.1乙方应在交易过程中，始终以甲方的利益为先，确保甲方的合法权益不受损害。
4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，不得损害甲方的利益。
4.3乙方、丙方不得泄露甲方的隐私信息，包括但不限于联系方式、交易意向等。
4.4乙方、丙方不得擅自将甲方委托的事务转委托给其他第三方。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方在代理过程中，如出现违反法律法规、损害甲方利益的行为，应承担相应的违约责任。
5.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得收取任何形式的佣金或费用。
5.3乙方不得以任何方式滥用甲方提供的信息或资源。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起
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