院墙工程承包合同书.pptx

院墙工程承包合同;CONTENTS;01.;合同目的：明确双方权益，规范院墙工程建设流程。

背景：院墙工程是提升社区安全、美化环境的重要项目。

双方合作：确保工程质量和进度，实现共赢。

遵循法律法规：确保合同内容合法合规，保障双方权益。;承包范围：包括院墙的设计、施工、材料采购等。

施工期限：自合同签订之日起，预计XX个月内完成。

保修期限：工程竣工后，提供XX年的免费保修服务。

承包方式：采用包工包料的方式，确保工程质量和进度。

验收标准：按照合同约定的质量标准进行验收，确保合格交付。;甲方：业主单位，负责提供工程场地、支付工程款等。

乙方：承包单位，负责院墙工程的设计、施工、验收等。

双方共同遵守合同条款，确保工程质量和进度。

乙方需对工程质量负责，甲方有权监督乙方施工。;承包方式：包工包料，包括材料采购、施工及验收等。

价格：根据工程量和材料成本确定，合理透明。

付款方式：分阶段支付，确保双方权益。

变更调整：如遇特殊情况，双方协商调整价格。;工程质量：符合国家标准，保证结构安全、功能完善。

验收标准：按照合同约定的质量标准进行验收，确保合格。

验收程序：由双方共同组织验收，签署验收报告。

质保期：约定质保期限，确保工程质量稳定可靠。;预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。

进度款：乙方按照工程进度完成一定阶段后，甲方支付相应比例的进度款。

尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余尾款。

付款方式：采用银行转账或现金支付方式，具体方式在合同中约定。;违约方需承担违约责任，包括赔偿损失等。

双方应友好协商解决争议，如协商不成可诉诸法律途径。

合同中明确规定了违约责任的认定和赔偿标准。

双方应遵守合同规定，确保工程质量和进度，避免违约情况发生。;02.;设计需符合国家建筑规范，确保结构安全稳定。

充分考虑地形、气候等因素，确保工程适应性。

美观大方，与周边环境相协调，提升整体景观效果。

节能环保，采用绿色建筑材料，降低能耗和污染。

严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量。;设立项目管理???队，明确职责分工。

制定详细的施工计划，确保工程按期完成。

严格把控材料采购与进场，确保质量达标。

加强现场安全管理，预防事故发生。

定期进行质量检查与验收，确保工程合格。;承包方负责采购符合质量标准的材料。

供应方应确保材料及时送达施工现场。

双方共同对材料质量进行验收，确保符合设计要求。

承包方负责材料的保管和使用，确保工程顺利进行。

供应方应提供必要的材料证明文件，确保材料来源合法。;严格遵守安全操作规程，确保施工人员安全。

施工现场设置警示标识，防止意外事故发生。

合理利用资源，减少能源消耗，降低环境污染。

废弃物分类处理，确保环境整洁，符合环保要求。

定期对施工现场进行安全环保检查，及时整改问题。;设定阶段性目标，确保工程按计划推进。

实时监控施工进度，及时调整资源分配。

应对突发情况，制定应急预案，确保工程顺利进行。

定期评估进度，总结经验教训，优化后续工作。

协调各方资源，确保工程质量和进度双重保障。;设立专门的质量监督小组，负责全程监督施工过程。

定期对施工现场进行检查，确保施工符合设计要求。

对关键施工环节进行重点监控，确保质量达标。

及时处理施工中的质量问题，确保工程顺利进行。

完工后进行全面验收，确保工程质量符合合同要求。;03.;变更申请：承包方需提交书面申请，明确变更内容、原因及影响。

审批流程：业主方组织评审，确定变更方案，并通知承包方执行。

变更费用：双方协商确定变更费用，并签订补充协议。

变更记录：建立变更档案，记录变更过程、结果及影响。;变更费用根据合同约定的单价和工程量计算。

变更费用需经双方确认后，按照合同约定的支付方式进行支付。

变更费用支付应遵守相关法律法规和合同约定。

双方应建立变更费用记录和档案，以备后续审计和查验。;索赔条件：合同变更、工程延期、质量问题等。

索赔程序：提交索赔申请、审核确认、协商处理、支付索赔款。

索赔资料：包括索赔报告、相关证据和证明材料等。

索赔处理：双方应友好协商，确保索赔处理公正、合理、及时。;索赔金额根据合同约定的计算方法和标准进行核算。

双方需对索赔金额进行确认，并签署相关文件。

索赔金额支付按照合同约定的支付方式和时间节点进行。

如有争议，双方应友好协商解决或提交仲裁机构处理。

索赔金额支付后，双方应更新合同金额和进度等相关信息。;双方应首先通过友好协商解决争议。

若协商无果，可提交仲裁机构进行仲裁。

仲裁结果具有法律约束力，双方应遵守执行。

若仲裁仍无法解决，可依法向法院提起诉讼。;04.;保修期限：自工程竣工验收合格之日起一年。

保修范围：包括院墙主体结构、防水、装饰等工程内容。

保修责任：承包方负责免费维修因施工质量问题导致的损坏。