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山林山地租赁协议书

合同编号：__________

山林山地租赁协议书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的面积为__________平方米的山林山地出租给乙方使用。具体范围以甲方提供的租赁标的地理位置坐标图为准。

1.2乙方租赁的租赁标的使用权仅限于__________（用途），不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方书面同意后方可续租。续租期限、租金等事项双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按下列第__________种方式向甲方支付租金：

（1）按年度支付：每年租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。

（2）按月支付：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁标的使用权凭证。

3.3租金支付方式为__________（银行转账、现金等），乙方支付租金时应注明付款用途为“山林山地租赁费”。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。

4.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

第五条权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期限内对租赁标的有合法使用权。

（2）负责对租赁标的的管理和维护，确保乙方正常使用。

（3）如租赁标的使用权发生变更，甲方应及时通知乙方，并办理相关手续。

（4）按照约定向乙方提供租赁标的使用权凭证。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定支付租金。

（2）合理使用租赁标的，不得擅自改变用途。

（3）妥善保管租赁标的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

（4）租赁期满后，按照甲方要求将租赁标的恢复原状，如有损坏，需照价赔偿。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按照约定提供租赁标的使用权凭证，或者乙方未按照约定支付租金的，按照本协议第三条的约定处理。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.山林山地地理位置坐标图

2.租赁标的现状照片

3.甲方提供的租赁标的使用权凭证

4.乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付收据

5.合同解除协议书

6.合同变更协议书

7.租赁标的恢复原状证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁标的使用权凭证，或乙方未按照约定支付租金。

2.乙方擅自改变租赁标的用途。

3.乙方未按照约定使用租赁标的，造成租赁标的安全问题或损坏。

4.甲方未按照约定管理和维护租赁标的，导致乙方无法正常使用。

5.甲方提前解除合同未书面通知乙方或未支付赔偿金。

6.乙方未按照约定将租赁标的恢复原状，或损坏租赁标的不予赔偿。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁标的使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁标的的使用者，向出租方支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用租赁标的的时间期限。

4.租金：指乙方为