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桩基工程分包合同

合同编号：__________

地址：____________________

联系电话：________________

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鉴于：

1.业主为桩基工程项目的建设方，拥有项目的所有权和决定权；

2.分包商具备桩基工程分包的资质和能力，愿意承担该项目的分包工作；

3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，决定签订本分包合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于桩基设计、桩基施工、质量检测等。

第二条合同价格

2.1本工程分包项目的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2价款支付方式：

（1）本合同签订后7个工作日内，业主向分包商支付总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，业主向分包商支付总价款的30%；

（3）工程竣工并经验收合格后，业主向分包商支付总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，质保期结束后无质量问题一次性支付。

第三条工程质量

3.1分包商应按照业主提供的工程设计文件、技术规范和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

3.2分包商应严格按照施工组织设计进行施工，确保工程安全、进度和投资控制。

3.3工程验收合格标准：

（1）工程质量应符合国家及行业相关标准；

（2）工程验收应由业主组织，分包商配合；

（3）验收不合格的，分包商应按照业主的要求及时整改，直至验收合格。

第四条工程进度

4.1分包商应按照业主提供的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。

4.2分包商应每月向业主提交工程进度报告，报告应包括工程进度、形象进度、工程量完成情况等内容。

4.3业主有权对工程进度进行监督和检查，分包商应予以配合。

第五条合同的变更和解除

5.1合同的变更：

（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；

（2）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益；

（3）合同变更后的内容取代原合同相应内容，当事人应按变更后的内容履行合同。

5.2合同的解除：

（1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议；

（2）合同解除后的责任处理、财产清算和赔偿事项按照解除协议的约定执行；

（3）合同解除不影响双方依法追究对方违约责任的权利。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2分包商违约：

（1）未按照约定完成工程，业主有权要求分包商支付违约金，违约金为分包合同总价款的5%；

（2）工程质量不合格，分包商应承担返工、整改等费用，并支付违约金，违约金为分包合同总价款的10%；

（3）分包商擅自变更工程设计、施工方案，业主有权要求分包商支付违约金，违约金为分包合同总价款的10%。

6.3业主违约：

（1）未按照约定支付价款，分包商有权暂停工程，并要求业主支付违约金，违约金为应付款项的5%；

（2）未按照约定提供施工条件，导致工程延期，分包商有权要求业主支付违约金，违约金为分包合同总价款的10%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2双方在争议解决过程中，应保持工程现场的稳定，确保工程顺利进行。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（

一、附件列表：

1.桩基工程项目设计文件

2.桩基工程施工图纸

3.施工组织设计方案

4.分包商资质证明文件

5.工程进度计划报告

6.工程验收报告

7.变更协议

8.解除协议

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.分包商未按照约定完成工程，认定标准为工程进度未达到合同约定的节点或工程质量不符合国家标准和行业规范。

2.分包商工程质量不合格，认定标准为工程验收不合格，不符合国家及行业相关标准。

3.分包商擅自变更工程设计、施工方案，认定标准为未经业主同意，分包商自行修改工程设计文件或施工方案。

4.业主未按照约定支付价款，认定标准为业主延迟支付或未支付合同约定的价款。

5.业主未按照约定提供施工条件，认定标准为业主未能提供合同约定的施工场地、材料、设备等施工条件，导致工程延期。

三、法律名词及解释：

1.桩基工程：指地基处理、桩基设计、桩基施工及质量检测等一系列相关工作。

2.分包商：指承担桩基工程分包业务的法人或其他组织。

3.业主：指拥有