坟地买卖合同范本格式.docx

坟地买卖合同范本格式

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条坟地基本情况

1.1坟地位于__________（地籍号/地块位置），占地面积为__________平方米。

1.2坟地使用权证号：__________。

1.3坟地使用期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条坟地买卖价格及支付方式

2.1乙方应向甲方支付坟地买卖价款共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付价款的方式如下：

（1）自本合同签订之日起__________日内，乙方一次性向甲方支付价款的__________%；

（2）剩余的__________%价款，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

2.3乙方支付价款后，甲方应及时为乙方办理坟地使用权转移手续。

第三条坟地使用权转移

3.1甲方应保证其对所出售的坟地享有合法使用权，如有纠纷，由甲方负责解决。

3.2坟地使用权转移手续办理完毕后，乙方享有该坟地的使用权，并应遵守相关法律法规。

3.3甲方应协助乙方办理坟地使用权转移手续，提供必要的证明材料。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为买卖价款的__________%。

4.2乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付价款的__________%。

4.3一方违约，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方支付合同总价款的__________%作为赔偿。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至坟地使用权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

（盖章）

乙方（买方）：

（盖章）

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.坟地使用权证

2.乙方身份证明文件

3.坟地买卖价款支付凭证

4.坟地使用权转移手续相关证明材料

5.双方签字（或盖章）的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按本合同约定履行义务，如提供坟地使用权不真实、不合法等。

2.乙方未按本合同约定支付价款。

3.一方违约导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.坟地使用权：指对坟地占有、使用、收益和处分的权利。

2.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。

3.滞纳金：指乙方未按约定时间支付价款时，应向甲方支付的逾期付款赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.坟地使用权不合法或存在纠纷：在签订合同前，甲方应确保坟地使用权的合法性，如有纠纷，应由甲方负责解决。

2.坟地使用权转移手续办理缓慢：甲方应协助乙方办理坟地使用权转移手续，提供必要的证明材料，以加快办理进度。

3.乙方支付价款不及时：乙方应按合同约定时间支付价款，如有逾期，应支付滞纳金。

五、所有应用场景：

1.甲方愿意出售坟地使用权，乙方愿意购买。

2.双方均具有坟地使用权转移的资格和能力。

3.双方均希望在本合同约定的坟地使用权使用期限内享有坟地使用权。

4.双方愿意遵守本合同约定的条款，包括坟地买卖价格、支付方式、使用权转移等。