艺术博物馆租赁合同模板.docx

艺术博物馆租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条租赁标的

1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的博物馆展览空间，具体面积为____平方米。

1.2乙方承租的博物馆展览空间仅限于举办艺术展览活动，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按照甲方提供的银行账户，每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁标的，但不得损害甲方权益。

4.2乙方应按照合同约定使用租赁标的，确保展览活动的合法性、安全性和秩序。

4.3乙方应承担租赁期间租赁标的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁标的恢复原状，并无遗留物品。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁标的的安全、完整和符合合同约定用途。

5.2甲方应按照合同约定提供乙方所需的物业管理、维修等服务。

5.3甲方有权监督乙方在租赁标的上的经营活动，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.艺术博物馆租赁合同

2.乙方艺术展览活动计划书

3.乙方展览物品清单

4.甲方博物馆展览空间平面图

5.租赁合同履行证明

6.租赁合同解除证明

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

2.乙方未按照合同约定使用租赁标的

3.乙方未承担租赁期间租赁标的所有费用

4.乙方未按照甲方要求将租赁标的恢复原状

5.甲方未保证租赁标的的安全、完整和符合合同约定用途

6.甲方未按照合同约定提供乙方所需的物业管理、维修等服务

7.甲方未监督乙方在租赁标的上的经营活动

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指承租出租方的租赁标的使用权的当事人。

3.租赁期限：指承租方使用租赁标的时间段。

4.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，协商解决，如协商不成，按照合同约定扣除滞纳金。

2.乙方未按照合同约定使用租赁标的：要求乙方立即整改，如乙方拒绝整改或造成损失，按照合同约定追究违约责任。

3.乙方未承担租赁期间租赁标的所有费用：要求乙方承担相应费用，如乙方拒绝承担，按照合同约定追究违约责任。

4.乙方未按照甲方要求将租赁标的恢复原状：要求乙方立即整改，如乙方拒绝整改，按照合同约定追究违约责任。

5.甲方未保证租赁标的的安全、完整和符合合同约定用途：要求甲方立即整改，如甲方拒绝整改，按照合同约定追究违约责任。

6.甲方未按照合同约定提供乙方所需的物业管理、维修等服务：要求甲方立即提供服务，如甲方拒绝提供服务，按照合同约定追究违约责任。

7.甲方未监督乙方