房屋贷款领款承诺书.docx

房屋贷款领款承诺书

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方同意向乙方提供房屋贷款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本承诺书，共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.甲方同意向乙方发放贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方承诺贷款主要用于购买房屋，并确保贷款资金的合法合规使用。

第二条贷款期限

1.本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应按约定的还款计划按时还款，不得逾期。

第三条还款方式与还款账户

1.乙方应按月进行还款，还款方式为等额本息还款法。

2.乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并确保还款账户的存款充足，以满足还款需求。

第四条贷款利率

1.本贷款的年利率为____%。

2.贷款利率如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。

第五条担保措施

（1）提供购房合同或房屋所有权证作为抵押；

（2）提供乙方本人或其他担保人的担保；

（3）甲方认可的其他担保方式。

第六条违约责任

1.乙方如违反本承诺书的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和甲方为实现债权的费用。

2.甲方有权提前收回贷款，或要求乙方立即偿还全部贷款及利息。

第七条争议解决

本承诺书项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本承诺书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（贷款人）营业执照复印件

2.甲方（贷款人）法定代表人身份证明复印件

3.乙方（借款人）身份证复印件

4.购房合同或房屋所有权证复印件

5.担保人身份证复印件及担保承诺书

6.贷款申请表

7.还款计划表

8.贷款合同专用章

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定的还款计划按时还款，视为违约。

2.乙方提供的担保措施不实或不足，视为违约。

3.乙方将贷款用于非购房用途，视为违约。

4.乙方提供的个人信息不真实，视为违约。

5.甲方未按约定提供贷款，或未按约定利率提供贷款，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.贷款人：指提供房屋贷款的甲方。

2.借款人：指接受房屋贷款的乙方。

3.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。

4.抵押：指借款人将其财产权利作为债务的担保。

5.担保人：指为借款人提供担保的第三方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方忘记还款或无力还款。

解决办法：甲方应提前通知乙方还款日期，提醒乙方按时还款；必要时，甲方可以与乙方协商调整还款计划。

2.问题：乙方提供的担保措施不实或不足。

解决办法：甲方可以要求乙方提供补充担保，或解除贷款合同并追究乙方违约责任。

3.问题：乙方提供的个人信息不真实。

解决办法：甲方有权解除贷款合同，并要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.个人购房贷款

2.企业购房贷款

3.二手房贷款

4.首套房贷款

5.二套房贷款

6.房屋装修贷款

7.房屋购销合同配套贷款