沈阳市展览馆租赁合同.docx

沈阳市展览馆租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：沈阳市展览馆

地址：沈阳市展览馆路1号

联系人：张先生

联系电话乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将沈阳市展览馆的展览场地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的展览场地，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于沈阳市展览馆路1号的展览馆租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地面积为____平方米，具体位置和布局详见附件。

1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付租金的50%作为定金，剩余租金在租赁开始前一次性支付完毕。

2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。

第三条租赁用途

3.1乙方只能将租赁的场地用于约定的展览活动，不得挪作他用。

3.2乙方在租赁期间应遵守甲方的管理制度，服从甲方的协调和指挥。

第四条租赁期间的权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地在租赁期间符合展览活动的需要，确保场地的安全、卫生和正常使用。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地进行非法活动。

4.3乙方在租赁期间应自行负责场地内展品的安全，如有损坏，乙方应照价赔偿。

第五条提前解除合同

5.1双方同意，在租赁期间，如一方提前解除合同，应提前三个月通知对方，并支付给对方相当于租金总额50%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

附件：租赁场地布局图

一、附件列表：

1.租赁场地布局图

2.租赁场地使用说明书

3.租赁场地安全检查报告

4.租赁场地保险单据

5.乙方展览活动计划书

6.乙方展品清单

7.甲方提供的设施设备清单

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定提供符合展览活动需要的场地，或未能确保场地的安全、卫生和正常使用。

2.乙方未能按照约定用途使用租赁场地，或未能遵守甲方的管理制度。

3.乙方未能按照约定的时间和金额支付租金。

4.双方未能按照约定解决争议，或未能履行友好协商的义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指沈阳市展览馆，负责提供租赁场地及相关的设施设备。

2.承租方：指租赁沈阳市展览馆展览场地的乙方，负责按照约定使用场地并进行展览活动。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁场地及使用相关的设施设备。

4.租赁期限：指乙方租赁场地的有效期限，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按照约定提供符合展览活动需要的场地：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改，确保场地符合展览活动需要。

2.乙方未能按照约定用途使用租赁场地：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方立即整改。

3.乙方未能按照约定的时间和金额支付租金：甲方有权拒绝提供场地，并要求乙方支付违约金。

4.双方在履行合同过程中发生争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

本合同适用于沈阳市展览馆与第三方乙方之间，乙方租赁展览馆场地进行各类展览活动的场景。在此场景下，甲方负责提供符合展览活动需要的场地及相关设施设备，乙方按照约定使用场地并进行展览活动，双方按照约定履行合同义务，共同确保展览活动的顺利进行。