家居饰品市场租赁合同.docx

家居饰品市场租赁合同

合同编号：__________

家居饰品市场租赁合同

甲方（出租方）：

企业名称：____________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

乙方（承租方）：

企业名称：____________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

鉴于甲方拥有位于___________（地址）的家居饰品市场物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方位于___________（地址）的家居饰品市场物业，并支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的家居饰品市场物业位于___________（地址），总面积为___________平方米。

1.2乙方向甲方租赁上述家居饰品市场物业的期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币___________元，租金每___________个月支付一次。

2.2乙方应在每月___________日前将租金支付至甲方指定的账户。

账户名称：____________________

账号：_______________________

开户银行：__________________

第三条租赁用途及经营范围

3.1乙方租赁甲方家居饰品市场物业用于从事家居饰品销售及相关业务。

3.2乙方在租赁期间应严格遵守国家的法律法规，不得从事任何非法经营活动。

3.3乙方在租赁期间不得擅自改变物业的结构和用途，如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁物业的安全和正常使用，确保物业设施设备完好，并及时进行维修保养。

4.2甲方应在租赁期内负责物业的物业管理，包括但不限于物业的安全、卫生、绿化等工作。

4.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证，并配合乙方开展经营活动。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定用途使用租赁物业，并遵守国家的法律法规，不得从事任何非法经营活动。

5.2乙方应在租赁期间妥善保管和使用物业设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁物业恢复原状，并按照约定办理物业交还手续。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前___________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同变更或解除后，乙方应按照约定办理物业交还手续，并支付相关费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照约定提供租赁物业或未能履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

7.2如乙方未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方企业营业执照复印件

2.乙方企业营业执照复印件

3.甲方物业所有权证明复印件

4.租赁物业平面图

5.租赁物业设施设备清单

6.乙方经营范围相关许可证复印件

7.双方签署的合同修正案（如有）

8.物业交还确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定提供租赁物业或未能履行合同约定的义务，如延迟交付物业、物业设施设备维修不及时等。

2.甲方未能协助乙方办理相关营业执照和许可证。

3.乙方未能按照约定用途使用租赁物业，如擅自改变物业结构和用途、从事非法经营活动等。

4.乙方未能按照约定支付租金。

5.乙方未能在租赁期满后按照甲方要求将租赁物业恢复原状并办理物业交还手续。

三、法律名词及解释：

1.出租方：