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?合同编号：__________

房屋买卖合同纠纷刑事反诉状

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的情形。

第二条交易价格

2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同办理过户手续，并承担相应税费。具体税费按照国家相关政策执行。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

4.2如因甲方原因导致房屋权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件一为该房屋的结构及面积说明。

6.2本合同附件二为该房屋的权属证明文件。

6.3本合同附件三为乙方支付房款的银行转账凭证。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同纠纷刑事反诉状

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为独立第三方，负责对该房屋进行产权调查及瑕疵担保。丙方应对该房屋的权属情况、租赁关系、抵押情况等进行全面调查，并向甲方、乙方提供真实、准确的信息。

1.2丙方应承担该房屋交易过程中的风险评估及把控。如发现房屋存在重大瑕疵或法律风险，丙方有权终止本合同的履行。

1.3丙方对该房屋交易过程提供专业指导及法律服务。包括但不限于协助甲方、乙方办理过户手续，确保交易符合法律法规的要求。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应按照本合同约定，将该房屋的所有权转移给乙方。

2.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的情形。如因甲方原因导致房屋权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.3甲方在丙方的协助下，对房屋交易过程进行监督，确保交易安全及自身权益的实现。

第三条乙方权益及义务

3.1乙方应按照本合同约定，支付交易价格，并承担过户手续所需的相关税费。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

3.3乙方应配合甲方、丙方完成该房屋的交易手续，并按照甲方的要求承担相应义务。

第四条违约责任及限制

4.1乙方如未按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

4.2乙方在购房过程中如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权终止本合同的履行，并要求乙方支付违约金。

4.3乙方在购房后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构及用途。

第五条第三方介入的意义及目的

5.1丙方作为独立第三方，介入房屋买卖合同纠纷刑事反诉状，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保交易安全。

5.2丙方承担产权调查、风险评估及法律服务的职责，有助于降低交易风险，提高交易效率。

5.3丙方的介入，有助于解决甲乙双方在交易过程中可能出现的争议，维护合同的稳定性和履行。

第六条甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为卖方，有权要求乙方按照本合同约定履行购房义务，确保交易价格及房屋权益的实现。

6.2甲方通过丙方的专业服务，降低交易风险，提高交易安全，维护自身合法权益。

6.3甲方为主导本合同的签订，旨在确保房屋交易过程的顺利进行，实现合同目的。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同纠纷调解书

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：________