商业土地租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条土地基本情况

1.1土地位于__________（具体地址），占地面积__________平方米。

1.2土地用途为商业用地，乙方须按照甲方提供的土地使用规划进行经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。

3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将土地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏后，将押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2本合同约定的违约金为租金的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商业土地使用权证

2.土地使用规划图纸

3.乙方经营范围及相关资质证明

4.银行转账授权书

5.其他双方认为需要附加的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

第一条土地基本情况

1.1土地位于__________（具体地址），占地面积__________平方米。

1.2土地用途为商业用地，乙方须按照甲方提供的土地使用规划进行经营活动。

第二条丙方权益及义务

2.1丙方作为第三方主体，负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。

2.2丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方符合土地使用规划及相关法律法规的要求。

2.3丙方有权获得合同约定的中介费用，作为协调和管理报酬。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。

4.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。

4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权根据合同约定，监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。

5.2甲方有权在合同期限内，根据市场需求调整租金，但应提前一个月通知乙方。

5.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照甲方要求进行土地及附属设施的维修、保养。

5.4甲方在租赁期限内，有权要求丙方协助甲方维护合同权益，确保合同的顺利履行。

第六条乙方违约及限制条款