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小区物业治安责任合同书

合同编号：__________

甲方（以下简称“物业”）：_________________

乙方（以下简称“业主”）：_________________

鉴于物业公司为乙方提供物业管理服务，为维护小区的治安秩序，保障业主的人身及财产安全，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供小区治安管理服务事宜，达成如下协议：

第一条治安管理目标

1.1甲方应按照《物业管理条例》和国家有关法律法规，制定和完善小区治安管理制度，确保小区治安秩序的稳定。

1.2甲方应加强小区出入口的管理，实行24小时门卫值班制度，对进出小区的人员和车辆进行登记和核查。

1.3甲方应定期对小区进行巡查，发现安全隐患及时整改，确保小区内的公共设施和设备安全运行。

第二条治安管理措施

2.1甲方应配备足够的保安人员，保安人员应具备相应的职业资格，并接受公安机关的培训和监督。

2.2甲方应建立健全突发事件应急处理机制，对发生的治安事件及时进行处理，并报告公安机关。

2.3甲方应采取有效措施，防止盗窃、抢劫等犯罪行为的发生，对发生的犯罪行为及时报警并协助公安机关侦破。

第三条治安管理费用

3.1乙方向甲方支付治安管理费用，具体金额及支付方式详见附件一。

3.2甲方应在收到治安管理费用后，向乙方提供正规发票。

第四条违约责任

4.1如甲方未按照本合同约定提供治安管理服务，乙方有权要求甲方改正，并可以向公安机关投诉。

4.2如乙方未按照本合同约定支付治安管理费用，甲方有权拒绝提供服务，并可以向相关部门投诉。

第五条合同的变更和解除

5.1如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2如甲方未按照本合同约定提供服务，乙方有权解除本合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

签订日期：_________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“物业”）：_________________

乙方（以下简称“业主”）：_________________

第三方主体（以下简称“安保公司”）：_________________

鉴于物业公司为乙方提供物业管理服务，为维护小区的治安秩序，保障业主的人身及财产安全，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，同意引入第三方主体安保公司，就甲方为乙方提供小区治安管理服务事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体角色与责任

1.1甲方作为物业服务提供商，负责与乙方签订合同，并确保合同的履行。

1.2乙方作为业主，负责按照合同约定支付相关费用，并享受甲方与第三方提供的服务。

1.3第三方主体安保公司，负责具体的治安管理服务实施，包括但不限于保安人员配备、巡查、突发事件应急处理等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应确保安保公司的服务质量，对安保公司的服务进行监督和评价，并有权要求安保公司进行改进。

2.2甲方应确保安保公司遵守国家有关法律法规，不得有任何违法行为。

2.3甲方在收到乙方的治安管理费用后，应向乙方提供正规发票，并确保乙方的权益不受损害。

第三条乙方义务与限制

3.1乙方应按照合同约定支付治安管理费用，如逾期支付，应支付违约金，违约金的具体金额详见附件一。

3.2乙方应遵守小区治安管理制度，配合安保公司的管理工作，不得有阻碍安保公司执行任务的行为。

3.3乙方对甲乙双方和安保公司的相关信息应必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第四条安保公司的责任与义务

4.1安保公司应按照甲方的要求，提供合格的保安人员，并对保安人员进行培训和监督。

4.2安保公司应在接到甲方要求改进服务的通知后，及时进行改进。

4.3安保公司应按照合同约定，及时处理发生的治安事件，并报告甲方和公安机关。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定提供服务，或未确保安保公司服务质量，乙方有权要求甲方改正，并可以向公安机关投诉。

5.2如乙方未按照本合同约定支付治安管理费用，甲方有权拒绝提供服务，并可以向相关部门投诉。

5.3如安保公司未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求安保公司改正，并可以向相关部门投诉。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好