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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
房东标准住房租赁合同
姓名：[请插入房东姓名]
地址：[请插入房东地址]
姓名：[请插入租户姓名]
地址：[请插入租户地址]
鉴于出租方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给承租方；承租方愿意租赁该房屋，并遵守合同条款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。
第一条房屋描述
1.1房屋地址：[请插入具体地址]
1.2房屋面积：[请插入具体面积]
1.3房屋设施：详见附件一
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[请插入具体日期]至[请插入具体日期]。
2.2承租方如需要续租，应至少在租赁期满前30天通知出租方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[请插入具体金额]，每月[请插入具体日期]支付。
3.2承租方应通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件二。
3.3租金支付完毕后，出租方应提供相应的租金支付凭证。
第四条押金
4.1承租方应在签订合同同时支付押金[请插入具体金额]。
4.2租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在扣除应付款项后30天内退还承租方剩余押金。
第五条房屋使用及维护
5.1承租方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。
5.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得转租或sublet。
5.3承租方应在租赁期满后，按照双方约定的方式归还房屋及其设施。
第六条维修责任
6.1出租方应负责房屋的主要维修工作，包括但不限于屋顶、水电设施、煤气管道等。
6.2承租方应负责日常的小修小补，包括但不限于灯泡更换、水龙头修理等。
第七条保险
7.1出租方应购买火险和第三者责任保险，并将保险单复印件给承租方。
7.2承租方应自行购买个人物品保险。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2违约方的赔偿金额应包括但不限于实际损失、预期利益损失及诉讼费用。
第九条争议解决
9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。
9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份，双方各执一份。
出租方（甲方）：[请插入房东姓名]
承租方（乙方）：[请插入租户姓名]
日期：[请插入具体日期]
附件一：房屋设施清单
附件二：租金支付银行账户信息
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
《甲方权益主导的带有第三方监督的住房租赁合同》
合同编号：[请插入具体编号]
甲方（出租方）：
姓名：[请插入甲方姓名]
地址：[请插入甲方地址]
乙方（承租方）：
姓名：[请插入乙方姓名]
地址：[请插入乙方地址]
丙方（第三方监督机构）：
名称：[请插入丙方名称]
地址：[请插入丙方地址]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并遵守合同条款。同时，为了保障甲方的权益，丙方作为独立的第三方监督机构，负责监督乙方的租赁行为，并确保合同条款得到履行。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。
第一条房屋描述
（与原文相同）
第二条租赁期限
（与原文相同）
第三条租金及支付方式
（与原文相同）
第四条押金
（与原文相同）
第五条房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。
5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租或sublet。
5.3乙方应在租赁期满后，按照双方约定的方式归还房屋及其设施。
第六条维修责任
（与原文相同）
第七条保险
7.1甲方应购买火险和第三者责任保险，并将保险单复印件给乙方。
7.2乙方应自行购买个人物品保险。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2违约方的赔偿金额应包括但不限于实际损失、预期利益损失及诉讼费用。
第九条甲方权益保障
9.1为了保障甲方的权益，丙方作为第三方监督机构，有权对乙方的租赁行为进行监督。
9.2丙方应定期对房屋进行检查，确保乙方的使用行为符合合同约定。
9.3如果乙方违反合同条款，丙方有权要求乙方改正，并在必要时终止租赁合同。
第十条争议解决
（与原文相同）
第十一条第三方监督的意义和目的
11.1丙方作为第三方监督机构，其介入有助于确保租赁合同的公平公正执行。
11.2丙方的监督能够增加甲方对租赁过程的把控，有效保护甲方的权益。
11.3通过丙方的介入，可以对乙方进行更严格的违约及限制管理，维护甲方利益。
本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。
甲方（甲方签名）：[请插入甲方姓名]
乙方（乙方签名）：[请插入乙
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