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个人房屋抵押借款合同样本

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋抵押给乙方借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

第二条借款期限

借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

借款期限内，甲乙双方可协商提前还款或延长借款期限。

第三条借款利率

借款利率为____%（年利率），按月计息。

第四条抵押房屋

甲方将其名下位于____省____市____区____街道____号的房产（房屋所有权证号：____）抵押给乙方作为借款的担保。

第五条还款方式

甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

甲方应在每月还款日（每月____日）前将还款金额支付至乙方指定的账户。

第六条抵押权的实现

甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋，优先受偿借款本金及利息。

甲方未按约定时间还款，且经乙方催告后仍不还款的，乙方有权提前解除本合同。

第七条合同的变更和解除

本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容，办理相关手续。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

房屋所有权证复印件

甲方身份证明复印件

乙方授权委托书（如有）

第十条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：____年____月____日

注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

第三方主体（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋抵押给乙方借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

第二条借款期限

借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

借款期限内，甲乙双方可协商提前还款或延长借款期限。

第三条借款利率

借款利率为____%（年利率），按月计息。

第四条抵押房屋

甲方将其名下位于____省____市____区____街道____号的房产（房屋所有权证号：____）抵押给乙方作为借款的担保。

第五条还款方式

甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

甲方应在每月还款日（每月____日）前将还款金额支付至乙方指定的账户。

第六条抵押权的实现

甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋，优先受偿借款本金及利息。

甲方未按约定时间还款，且经乙方催告后仍不还款的，乙方有权提前解除本合同。

第七条第三方主体权益

第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方按期还款。

第三方主体应承担连带保证责任，如甲方未按约定时间还款，第三方主体应立即履行还款义务。

第三方主体有权对甲方的还款能力进行监督，并要求甲方提供必要的财务信息。

第八条乙方的违约及限制条款

乙方未按约定时间支付借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金____%的滞纳金。

乙方未按约定时间支付利息的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本金____%的滞纳金。

乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容，如需变更，应取得甲方的书面同意。

第九条甲方权利条款

甲方有权按约定时间还款，并享受约定的利率。

甲方有权在合同履行过程中，要求乙方履行合同约定的义务。

甲方在合同到期后，有权解除抵押权，取回抵押的房屋。

第十条合同的变更和解除

本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容，办理相关手续。

第十一条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。