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农村房屋买卖合同案例

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

地址：_______________________

联系电话：_________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

地址：_______________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买甲方的标的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1标的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。

1.2标的房屋的面积为________________平方米，土地使用权面积为________________平方米。

1.3标的房屋的规划用途为________________，现状为________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的房屋的买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3房款支付完成后，甲方应将标的房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

4.2因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款总额的____%。

5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

标的房屋所有权证复印件

土地使用权证复印件

房屋平面图

其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

地址：_______________________

联系电话：_________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

地址：_______________________

联系电话：_________________

第三方（担保方）：________________

身份证号码：________________

地址：_______________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买甲方的标的房屋，为确保交易的安全性和可靠性，特引入第三方作为担保方，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条第三方担保方的责任与权益

1.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障，确保乙方按照本合同的约定履行支付房款、办理过户等义务。

1.2第三方担保方应承担连带责任，如乙方未按照本合同约定履行义务，第三方担保方应承担相应的违约责任。

1.3第三方担保方在本合同签订之日起至标的房屋所有权转移完毕之日，不得以任何理由主张对标的房屋的所有权或提出异议。

第二条甲方权益保障条款

2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。

2.2甲方有权要求第三方担保方履行担保责任，确保乙方按照本合同约定履行支付房款、办理过户等义务。

2.3甲方在标的房屋所有权转移