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农村宅基地买卖合同（标准）

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

地址：_____________________

联系电话：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

地址：_____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的农村宅基地一块（以下简称“宅基地”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该宅基地，双方经充分协商，就宅基地买卖事宜达成如下合同：

第一条宅基地基本情况

1.1宅基地位于________________，占地面积为____平方米。

1.2宅基地现有房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

1.3宅基地使用权证号为________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该宅基地的买卖价格为人民币____元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。

2.3支付方式为银行转账，账号信息如下：

户名：________________

账号：________________

银行：________________

第三条过户及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将宅基地使用权证办理至乙方名下。

3.2过户完成后，甲方应将宅基地及现有房屋交付给乙方。

3.3交付时，甲方应保证宅基地及现有房屋符合下列条件：

（1）宅基地及现有房屋无任何权属纠纷；

（2）宅基地及现有房屋符合国家和地方关于农村建设的相关法律法规；

（3）现有房屋结构安全，不存在重大安全隐患。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对宅基地的处置权，确保宅基地及现有房屋不存在任何抵押、查封等权利限制。

4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付购房款。

4.3甲乙双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定履行过户义务的，应向乙方支付购房款总额的10%作为违约金。

5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付购房款总额的10%作为违约金。

5.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

宅基地使用权证复印件

现有房屋所有权证复印件

乙方身份证明复印件

银行转账凭证复印件

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

地址：_____________________

联系电话：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

地址：_____________________

联系电话：________________

第三方主体：________________

身份证明：________________

地址：_____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的农村宅基地一块（以下简称“宅基地”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该宅基地，双方经充分协商，并就宅基地买卖事宜达成一致；同时，甲方为了确保交易的安全性和合法性，决定引入第三方主体进行监督和协助，保障甲方的权益，现甲乙双方及第三方主体经充分协商，就宅基地买卖事宜达成如下合同：

第一条第三方主体的职责与权益

1.1第三方主体作为独立的监督机构，负责对甲乙双方履行合同的行为进行监督，确保合同的合法性和有效性。

1.2第三方主体应具备相应的专业能力和资质，能够提供法律、财务等方面的专业意见和协助。

1.3第三方主体在合同履行