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土地流转合同的签订

合同编号：__________

甲方（转让人）：__________

乙方（受让人）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方拥有位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村的土地使用权，土地使用权证号为：__________。

1.2土地面积为：__________平方米（以下简称“该土地”）。

第二条土地用途

2.1乙方取得该土地使用权后，仅限于__________使用，不得擅自改变土地用途。

2.2乙方需按照相关法律法规及规划要求进行土地开发利用，并承担相应的法律责任。

第三条土地流转期限

3.1甲方同意将该土地使用权转让给乙方，转让期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2合同期满后，如乙方需继续使用该土地，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的土地流转合同。

第四条土地流转价格及支付方式

4.1乙方应支付给甲方土地流转金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方支付土地流转金后，甲方应将该土地使用权证办理至乙方名下。

4.2乙方分期支付土地流转金，具体支付方式如下：

（1）自合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元整；

（2）自土地使用权证办理至乙方名下之日起__________日内，支付人民币__________元整。

第五条合同的履行及违约责任

5.1甲方应保证该土地使用权合法、有效，不得有争议。如因土地使用权引起的一切纠纷，由甲方承担全部责任。

5.2乙方应按约定用途使用该土地，不得擅自转让、出租、抵押或用于其他目的。

5.3如乙方未按约定支付土地流转金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付土地流转金的双倍。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件包括：土地使用权证、土地规划许可证等相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注：合同编号、甲方、乙方等栏位请根据实际情况填写。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让人）：__________

乙方（受让人）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，并引入第三方作为监管方，以确保甲方的权益得到充分保障，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1甲方同意将该土地使用权转让给乙方，并指定第三方作为监管方，负责监督乙方履行合同义务。

1.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保甲方权益的实现。

第二条甲方权益保障

2.1乙方取得该土地使用权后，应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.2乙方需按照相关法律法规及规划要求进行土地开发利用，并承担相应的法律责任。

2.3乙方应按照约定支付土地流转金，未按时支付的，应支付违约金，违约金为未支付土地流转金的双倍。

第三条第三方责任

3.1第三方作为监管方，应对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按约定使用土地并按时支付土地流转金。

3.2第三方应协助甲方处理与土地使用权转让相关的法律事务，包括但不限于办理土地使用权证过户手续等。

3.3第三方应对乙方的违约行为采取措施，包括但不限于暂停土地使用权转让、要求乙方支付违约金等，并通知甲方。

第四条甲方权利

4.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，并要求乙方按照约定用途使用土地。

4.2甲方有权要求第三方对乙方的违约行为采取措施，并通知甲方。

4.3甲方在合同期限内享有土地使用权，并有权在合同期满后要求乙方归还土地。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定用途使用