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房屋改造装修合同书
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“房屋”),拟对房屋进行改造装修,乙方具备相关装修资质和经验,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就房屋改造装修事宜达成如下协议:
一、装修范围和内容
1.1乙方根据甲方的要求,对房屋进行改造装修,包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、室内布局调整等。
1.2装修工程应严格按照国家相关法律法规、施工标准和规范进行,确保工程质量和安全。
二、装修费用
2.1乙方向甲方提供的装修服务费用为人民币____元整(大写:____________________元整),包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。
2.2甲方应在合同签订后____个工作日内,向乙方支付装修服务费用的50%作为预付款。
2.3乙方在收到预付款后,应按照约定的时间和进度进行施工。
2.4剩余的50%装修服务费用,甲方应在工程验收合格后____个工作日内支付。
三、施工期限
3.1乙方应按照双方约定的施工期限完成装修工程。
3.2如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
四、工程质量及验收
4.1乙方应保证装修工程的质量和安全,符合国家相关法律法规、施工标准和规范。
4.2工程验收分为初步验收和最终验收,甲方有权对工程质量进行监督和检查。
4.3初步验收合格后,双方签订工程进度款支付协议。
4.4最终验收合格后,甲方应在约定的时间内支付剩余装修服务费用。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定时间完成装修工程的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。
5.2甲方未按照约定时间支付装修服务费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1合同附件为双方约定的装修设计方案、施工图纸等相关资料。
7.2双方应保守合同和工程相关的商业秘密,未经对方同意,不得向第三方披露。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________
装修设计方案
施工图纸
材料品牌及规格
施工进度计划
工程预算明细表第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
第三方(以下简称“第三方”):
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“房屋”),拟对房屋进行改造装修,乙方具备相关装修资质和经验,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,并考虑到第三方作为质量监督和工程监理的角色,就房屋改造装修事宜达成如下协议:
一、第三方主体角色及责任
1.1第三方作为独立的质量监督和工程监理机构,对乙方的施工过程进行全程监督,确保工程质量和安全。
1.2第三方应按照甲方的要求,对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行评估,并提出整改意见。
1.3第三方应公正、客观地处理甲乙双方的争议,维护甲方的合法权益。
二、甲方权益主导
2.1甲方作为房屋的所有者和装修工程的委托方,有权对乙方的施工过程进行监督和检查。
2.2甲方有权根据合同约定,要求乙方按时完成装修工程,并保证工程质量。
2.3甲方有权根据合同约定,向乙方支付装修服务费用。
2.4甲方有权在合同约定的时间内,对工程进行初步验收和最终验收。
2.5甲方在合同履行过程中,有权要求乙方承担违约责任。
三、乙方义务及限制
3.1乙方应按照合同约定,按时完成装修工程,并保证工程质量。
3.2乙方应接受第三方的质量监督和工程监理,按照第三方的整改意见进行整改。
3.3乙方应遵守国家相关法律法规、施工标准和规范,确保施工安全。
3.4乙方在合同履行过程中,如发生违约行为,应承担相应的违约责任。
四、第三方义务及责任
4.1第三方应认真履行质量监督和工程监理职责,确保工程质量和安全。
4.2第三方应及时向甲方反馈施工过程中的质量、进度、安全等情况。
4.3第三方在处理甲乙双方争议时,应公正、客观、公平地作出裁决。
五、违约责任及赔偿
5.1乙方未按照约定时间完成装修工程的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。
5.2乙方施工质量不符合约定的,甲方有权要求乙方拆除不合格工程,并重新施工。
5.3乙方在施工过程中发生安全事故的,应承担相应的安全责任。
5.4第三方未履行质量监督和工程监理职责的,应向甲方承担相应的赔偿责任。
六、合同的生效、变更和解除
6.1本合同自甲乙双方签字
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