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农村私人购房合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

鉴于甲方拥有农村房屋的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________________，房屋结构为________________，房屋面积为____平方米。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）本合同签订后三个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金，定金支付后双方不得无故解除合同。定金可用于冲抵房款。

（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款，支付方式为转账或现金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、相关权属证明等交付给乙方。

3.2房屋过户手续及相关费用按照国家相关法律法规及政策规定办理，双方应相互配合，共同完成过户手续。

第四条合同的解除和违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为房价的____%。

4.2如因政策变化、法律法规等原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：____年__月__日

房屋所有权证复印件

房屋产权清晰证明

房屋现状照片

其他双方认为需要提供的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有农村房屋的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为第三方中介机构，为甲方和乙方提供房屋交易服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________________，房屋结构为________________，房屋面积为____平方米。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条第三方中介服务

2.1丙方作为第三方中介机构，负责为甲方和乙方提供房屋交易服务，包括但不限于信息发布、看房安排、合同签订、过户协助等。

2.2丙方应保证交易信息的真实性，不得发布虚假信息，否则应承担由此产生的一切法律责任。

2.3丙方应必威体育官网网址甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。

第三条房屋价格及支付方式

3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付房价的方式如下：

（1）本合同签订后三个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金，定金支付后双方不得无故解除合同。定金可用于冲抵房款。

（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款，支付方式为转账或现金。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、相关权属证明等交付给乙方。

4.2房屋过户手续及相关费用按照国家相关法律法规及政策规定办理，双方应相互配合，共同完成过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

5.2甲方应保证房屋的产权清晰，如因房屋产权纠纷导致合同无法履行，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

5.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，包括但不限于支付房款、配合过户等。

5.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行中介服务约定的义务，包括但不限于提供真实信息、协助过户等。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方如违反合同约定的