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物业管理委托合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：

第一条物业管理项目

1.1甲方将其拥有的位于__________的物业（以下简称“物业管理项目”）委托给乙方进行物业管理。

1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的约定对物业管理项目进行物业管理。

第二条物业管理范围和内容

2.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，对物业管理项目进行如下管理：

（1）物业设施设备维护管理；

（2）物业环境清洁卫生管理；

（3）物业管理安全保卫工作；

（4）物业公共秩序维护管理；

（5）物业公共设施设备维修养护；

（6）甲方约定的其他物业管理服务内容。

2.2乙方应确保物业管理服务的质量，保障物业管理项目的安全、整洁、舒适和正常使用。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方进行物业管理，应提前____个月书面通知乙方，双方协商签订新的物业管理合同。

第四条物业管理费用

4.1乙方向甲方提供的物业管理服务，甲方应支付如下费用：

（1）物业管理服务费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

（2）物业设施设备维修养护费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月；

（3）其他费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2甲方应在每月的第一个工作日，将当月的物业管理费用支付给乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致，并报经物业管理项目所在地的人民政府房地产管理部门备案。

5.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件为：物业管理项目清单、物业管理服务内容和要求、物业管理费用明细等。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

请注意：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（合作方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其拥有的位于__________的物业（以下简称“物业管理项目”）委托给乙方进行物业管理，为确保甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方合作方共同参与物业管理，特达成如下协议：

第一条第三方主体角色和责任

1.1第三方作为甲方的合作伙伴，同意按照本合同的约定参与物业管理项目，并承担相应的责任和义务。

1.2第三方应具备相关的专业资质和经验，能够为物业管理项目提供技术支持、人员培训和管理咨询等服务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益主导

甲方作为物业管理项目的委托方，享有本合同约定的权益，并有权对乙方和第三方的履行情况进行监督和指导。

2.2甲方权利条款

（1）甲方有权要求乙方和第三方按照约定提供物业管理服务，并确保服务质量达到甲方满意的标准。

（2）甲方有权要求乙方和第三方按照约定及时维修和养护物业设施设备，确保其正常运行和使用。

（3）甲方有权要求乙方和第三方保障物业管理项目的安全、整洁、舒适和正常使用。

（4）甲方有权对乙方和第三方的服务进行评估和考核，并根据评估结果进行奖惩。

2.3甲方利益条款

（1）甲方有权要求乙方和第三方按照约定支付物业管理费用，并确保费用的合理性和透明性。

（2）甲方有权要求乙方和第三方按照约定提供相关报告和资料，以便甲方了解物业管理的实际情况。

（3）甲方有权要求乙方和第三方按照约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的