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【合同协议范本】房屋赠与合同范本

合同编号：__________

赠与人与受赠人签订的房屋赠与合同

（以下简称“赠与人”）与（以下简称“受赠人”）

鉴于赠与人拥有位于（地址）的房屋（房产证号：_______），愿意将其赠与受赠人，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于（地址），房屋结构为（结构），房屋所有权证号为（房产证号：_______）。

1.2房屋的规划用途为（规划用途），房屋现状为（现状）。

第二条赠与范围

2.1赠与人同意将上述房屋赠与受赠人，赠与的房产包括房屋本身及其附属设施、配套设施等。

2.2赠与人保证房屋赠与行为符合相关法律法规，赠与的房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律问题。

第三条赠与条件

3.1受赠人接受赠与房屋，并同意按照本合同的约定使用、管理和维护该房屋。

3.2受赠人保证在收到赠与房屋后，遵守相关法律法规，合法使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第四条赠与手续

4.1双方应在签订本合同之日起15日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

4.2受赠人应承担房屋所有权转移登记所需的一切费用。

5.1赠与人应承担本合同签订过程中产生的契税、印花税等相关税费。

5.2受赠人应承担赠与房屋过户过程中产生的房产交易手续费、土地增值税等相关税费。

第六条交付及验收

6.1赠与人应在本合同签订之日起（交付时间）将房屋交付给受赠人。

6.2受赠人应按照本合同约定的时间接收房屋，并对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，双方应协商解决。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.2合同的变更或解除不得违反相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2诉讼过程中，本合同仍然有效，双方应继续履行合同约定的义务。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

赠与人（盖章）：__________

受赠人（盖章）：__________

签订日期：__________

房屋所有权证复印件

赠与人身份证明复印件

受赠人身份证明复印件

房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

赠与人与受赠人及担保人签订的房屋赠与合同

（以下简称“赠与人”）与（以下简称“受赠人”）及（以下简称“担保人”）

鉴于赠与人愿意将其位于（地址）的房屋（房产证号：_______）赠与受赠人，并且担保人为受赠人的履行合同义务提供担保，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体——担保人的责权利

1.1担保人同意为受赠人履行本合同义务提供担保。

1.2担保人应承担受赠人不履行合同义务时应支付的违约金和其他相关费用。

1.3担保人在受赠人未履行合同义务时，有权代为履行，并有权向受赠人追偿。

第二条甲方——赠与人的权益

2.1赠与人应按照本合同约定将房屋赠与受赠人。

2.2赠与人保留房屋赠与的权利，并对赠与的房屋享有所有权。

2.3赠与人应在赠与完成后，获得相应的税收优惠和补偿。

第三条乙方——受赠人的权益与义务

3.1受赠人接受赠与的房屋，并按照本合同约定使用、管理和维护该房屋。

3.2受赠人不得擅自改变房屋的结构和用途，并应遵守相关法律法规。

3.3受赠人应在收到赠与房屋后，承担房屋的维护和管理费用。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1受赠人未按照本合同约定履行义务的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。

4.2受赠人在未取得赠与人同意的情况下，不得将房屋转让、出租或设定抵押。

4.3受赠人如有违约行为，担保人应承担相应的违约责任。

第五条税收及费用

5.1赠与人应承担本合同签订过程中产生的契税、印花税等相关税费。

5.2受赠人应承担赠与房屋过户过程中产生的房产交易手续费、土地增值税等相关税费。

5.3担保人应承担因提供担保而产生的相关费用。

第六条交付及验收

6.1赠与人应在本合同签订之日起（交付时间）将房屋交付给受赠人。

6.2受赠人应按照本合同约定的时间接收房屋，并对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，双方应协商解决。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.2合同的变更或解除不得违反相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和