电影拍摄场地租赁合同范本.docx

电影拍摄场地租赁合同范本

合同编号：__________

电影拍摄场地租赁合同

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将场地的使用权出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用该场地进行电影拍摄。

1.2乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米______元人民币，总计______元人民币。

3.2乙方应在签订本合同时一次性支付租金______%，剩余租金在租赁期限内按月支付。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁场地及相关设施。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地的安全、合法使用，确保场地的设施完好，并按照约定时间提供场地。

4.2乙方应按照约定用途使用场地，爱护场地的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3租赁期间，乙方如需进行改造、装修，应提前通知甲方，并经甲方同意。租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。

4.4甲方不得干涉乙方的正常拍摄活动，不得无故提前解除合同。

4.5乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方未按约定时间提供场地，乙方有权要求甲方支付逾期交付场地赔偿金。

5.3如乙方未按约定用途使用场地，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.租赁场地所有权证明

2.乙方电影拍摄计划书

3.租赁场地改造、装修方案

4.乙方电影拍摄许可证

5.乙方演员、工作人员名单

6.保险证明文件

7.乙方电影拍摄设备清单

8.乙方支付租金凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供场地，认定为违约行为。

2.甲方未保证租赁场地的安全、合法使用，认定为违约行为。

3.甲方未确保场地设施完好，认定为违约行为。

4.乙方未按约定用途使用场地，认定为违约行为。

5.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。

6.乙方未遵守国家法律法规，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有租赁场地使用权并将其出租给他人的一方。

2.乙方：指承租场地进行电影拍摄的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方使用场地的期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.逾期交付场地赔偿金：指甲方未按约定时间提供场地，应向乙方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间提供场地：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供场地。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定用途使用场地：甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.场地设施损坏：乙方应及时通知甲方，并按市价赔偿。

4.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.乙方在场地内进行违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

五、所有应用场景：

1.电影制作公司租赁场地进行电影拍摄。

2.电视剧制作公司租赁场地进行电视剧拍摄。

3.广告制作公司租赁场地进行广告拍摄。

4.摄影师租赁场地进行摄影创作。

5.各类文化活动组织者租赁场地进行文化活动。

6.体育赛事组织者租赁场地进行体育赛事。