如何签订土地合同.docxVIP

如何签订土地合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的土地使用权，土地使用权证号：_______，乙方愿意租赁该土地用于_______用途，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条土地情况

1.1甲方土地位于_______市_______区（县）_______街道_______号，土地使用权证号：_______，土地面积为_______平方米。

1.2土地使用性质为：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计每年_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁前状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证对所出租的土地享有合法使用权，并保证该土地不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用土地，不得无故干扰乙方的正常经营活动。

4.3甲方应按合同约定提供土地，并保证土地的通行、排水等基础设施符合乙方经营需求。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用土地进行非法活动。

5.2乙方在租赁期间应对土地进行合理使用，不得破坏土地及附属设施。

5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁前状态。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或变更本合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

土地使用权证复印件

租赁场地现状照片

其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的土地使用权，土地使用权证号：_______，乙方愿意租赁该土地用于_______用途，甲方为确保自身权益，特引入第三方作为监督和保障乙方履行合同的协助方，双方为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条第三方主体

1.1本合同第三方为_______（以下简称“第三方”），第三方具有丰富的行业经验和技术实力，能够为甲方和乙方提供专业化的服务和支持。

1.2第三方作为独立的第三方主体，应独立公正地履行合同约定的职责，维护甲方的合法权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益主导：在本合同中，甲方为土地使用权人，乙方为土地租赁使用人，第三方为协助甲方保障其权益的独立第三方主体。甲方权益主导合同的履行，确保乙方的租赁行为符合合同约定和法律法规的要求。

2.2甲方权利条款：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按照约定的用途使用土地。

（2）甲方有权要求第三方作为协助方，监督乙方履行合同约定的义务。

（3）甲方有权在租赁期间要求乙方进行土地的维护和保养，确保土地的使用安全。

（4）甲方有权在租赁期满后要求乙方迁离场地，并将场地恢复至租赁前状态。

2.3甲方利益条款：

（1）甲方应按照合同约定获得租金收入，确保甲方的合法权益得到保障。

（2）甲方应享受土地使用权带来的利益，包括但不限于土地增值、开发收益等。

（3）甲方应获得第三方提供的专业服务和支持，以保障甲方的权益得到有效维护。

第三条乙方的义务及违约限制

3.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定的用途使用土地。

3.2乙方应在租赁期间对土地进行合理使用，并按照甲方的要求进行土地的维护和保养。

3.