时尚设施日照时尚租房合同.docx

时尚设施日照时尚租房合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施情况：____________________。

1.2乙方租用房屋用途：____________________，乙方应合理使用房屋及其设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构、设备和安全。

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式：银行转账/现金支付。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施交付给乙方使用。

4.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

4.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用活动，不得擅自进入租赁房屋。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构、设备和安全。

5.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定交付房屋或设施的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋钥匙交付记录

6.房屋交接单

7.房屋维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋或设施，视为违约。

2.甲方未按约定保证房屋及附属设施的安全性能，视为违约。

3.甲方擅自干涉乙方租赁和使用活动，视为违约。

4.乙方未按约定支付租金，视为违约。

5.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏未赔偿，视为违约。

6.一方违反其他合同约定，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租用房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：指乙方租用房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为了保证房屋及附属设施的完好无损，支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付房屋或设施：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋或设施。

2.甲方未按约定保证房屋及附属设施的安全性能：甲方应负责维修或更换，造成损失的，应赔偿乙方损失。

3.甲方擅自干涉乙方租赁和使用活动：甲方应停止干涉，并承担违约责任。

4.乙方未按约定支付租金：乙方应在规定时间内支付租金，迟延支付的，应支付违约金。

5.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏未赔偿：乙方应负责修复或赔偿损失。

6.一方违反其他合同约定：违约方应承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋给他人使用。

2.短期或长期租赁，适用于办公、居住等用途。

3.适用于房屋租赁代理公司作为出租方或承租方签订的租赁合同。

4.适用于租赁双方对房屋及附属设施的使用、维护、维修等事项有明确约定的情况。

5.适用于租赁双方对租金、押金、违约金等有明确约定的情况。