商品房屋租赁合同范本xx.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁并支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]。

1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]，按月支付。

3.2乙方应在每月的[填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施和设备的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。

6.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施和设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：房屋附属设施和设备清单

[在此列出房屋附属设施和设备清单]

附件二：甲方银行账户信息

[在此列出甲方银行账户信息]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁并支付租金，为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，第三方愿意为乙方履行合同提供担保，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]，按月支付。

3.2乙方应在每月的[填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施和设备的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权益保障

6.1第三方作为担保方，对乙方履行合同提供担保。若