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楼房买卖合同范文4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
楼房买卖合同范文
甲方(卖方):(姓名)_____________身份证号:_____________
乙方(买方):(姓名)_____________身份证号:_____________
鉴于甲方是该房屋的合法所有人,拟将其所有的房屋出售给乙方;乙方经与甲方协商一致,自愿购买该房屋并承担该房屋相关的税费等有关费用,双方达成如下协议:
一、房屋的基本情况
该房屋位于(具体地址),建筑面积为(数字)平方米,建筑结构为(砖混/钢筋混凝土/独栋/复式等),共有(几间)间房,采光通风方便,交通便利,周边配套设施齐全。
二、房屋的权属情况
该房屋系甲方所有,房屋权证号为:_____________,土地证号为:_____________。该房屋不存在任何债权债务纠纷,无限制出售权。该房屋属于私人产权,无法申请政府授地使用权等。
三、房屋的价格及支付方式
乙方同意购买上述房屋,交易价格为人民币(数字)万元整,约定首付款为(数字)万元,剩余款项将在(具体日期)之前支付给甲方。甲乙双方同意通过(转账/现金/支票等)方式支付款项。
四、过户及税费问题
1.过户时间约定为签署本合同之日起(数字)日内完成;
2.过户费用(契税、增值税等)由乙方承担,过户过程中产生的其他费用由双方自行协商;
3.甲方应当协助乙方进行过户手续办理,并签署相关文件。
五、其他约定
1.若因不可抗力导致交易无法完成,本合同自动解除,双方无需承担任何违约责任;
2.本合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力;
3.本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规处理。
甲方(签名):_____________乙方(签名):_____________
日期:___________
本合同自双方签字盖章之日起生效。
注:此买卖合同为一般模板,具体签订时应根据实际情况进行调整,确保合同内容完整、准确、合法有效。如有疑问,建议咨询专业律师或房地产经纪人。
篇2
楼房买卖合同
甲方:(出卖人)
地址:
电话:
乙方:(买受人)
地址:
电话:
经甲、乙双方协商,就下列房产的买卖事宜达成如下合同:
一、出卖房产
甲方将其位于(房产地址)的楼房出售给乙方,产权证号为(产权证号),包括房屋及其附属设施。
二、房产价款
1.乙方应向甲方支付购房款(大写)人民币(小写)元整。
2.乙方支付购房款的方式如下:
(1)一次性付清:自(日期)到(日期)一次性支付所有购房款。
(2)分期付款:首付款(大写)人民币(小写)元,于本合同签订之日起(X)个工作日内支付;余款(大写)人民币(小写)元,在(日期)前支付完毕。
三、交房时间及房产交付
1.房产的交付时间为本合同签订之日起(X)个工作日内。
2.甲方在交付时,应出具房产权证和房屋所有权证明,并将房屋清理整洁,洁具和厨卫电器正常使用。
3.乙方接受房产时,应当对房屋进行清点和验收,如有问题,应在(X)个工作日内提出异议。
四、房产权益
1.甲方保证其出卖的房产的所有权归属清晰,不存在他人所有权及担质权、抵押权、查封、冻结等权利。
2.甲方对房产的质量和设计承担连带保证责任,乙方接受房产后发现房屋有结构性安全问题、地基沉降、水电暖系统等隐蔽工程问题的,乙方有权要求甲方承担相应修复费用。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应向对方支付违约金,金额为购房款的百分之十,如仍不履行义务,应承担法律后果。
2.乙方逾期交付购房款的,应按照逾期部分进行按日千分之五的罚息支付。
六、争议解决
甲、乙双方如因本合同的履行发生争议,应友好协商解决,协商不成的,提交房地产仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决为终局裁决。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕义务止。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
篇3
楼房买卖合同范本
甲方(出卖人):(姓名)、(身份证号码)、住址:_____________联系电话:_____________
乙方(买受人):(姓名)、(身份证号码)、住址
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