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2020商用房屋租赁合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商用房屋租赁合同

合同双方：出租方（甲方）：_______________________________

承租方（乙方）：_______________________________

鉴于甲方是该商用房屋的合法所有者，乙方有租赁该商用房屋的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经双方友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的商用房屋达成如下协议：

第一条租赁商用房屋的情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________________（具体地址）商用房屋出租给乙方使用。该商用房屋为_______________________（商用房屋类型）。

1.2商用房屋的使用面积为_______________________平方米（实际情况以验收时为准），乙方不得擅自改变商用房屋的结构和用途。

1.3商用房屋租赁期限为_______________________（具体时间），自___________（起始日期）起至___________（结束日期）止。

第二条租金和支付方式

2.1租金总额为_______________________元整（人民币），租金支付方式为年付/季付/月付（划选其一）。

2.2租金具体分期支付时间及方式为_______________________，乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每日按待支付金额的千分之五计算违约金。

2.3乙方应当按照约定的时间和方式将租金支付到甲方指定的账户，甲方收到租金后应及时出具租金发票。

第三条商用房屋的使用和管理

3.1乙方应按照商用房屋的使用性质使用商用房屋，并保持商用房屋的整洁、卫生和安全。

3.2乙方无权将商用房屋的使用权转租、出借给他人或用于任何违法活动。

3.3乙方应当按照相关规定将商用房屋用于合法经营活动，并承担由此产生的税费等责任。

3.4乙方应妥善保管商用房屋内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方修理，并承担相应费用。

第四条商用房屋的维护和维修

4.1商用房屋内的水电气设施由乙方使用期间正常损坏，维修费用由乙方承担；如因房屋质量问题造成的设施损坏，维修费用由甲方承担。

4.2乙方应当定期保养商用房屋内的设施设备，确保其正常使用。

第五条物业管理

5.1乙方应当遵守物业管理规定，配合物业管理人员对商用房屋进行巡查和维护。

5.2乙方使用商用房屋期间，如有相关争议需求解，甲方和乙方应通过友好协商解决。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应当按照相关法律规定承担相应的民事责任。

6.2乙方违约情况包括但不限于拖欠租金、私自改变商用房屋结构、用途等，甲方有权要求乙方承担违约责任并提前解除合同。

第七条其他约定

7.1本合同签订后，乙方应当向甲方提供有效的身份证明及相关证明文件。

7.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第八条合同变更和解除

8.1双方一致同意在合同履行过程中，如有需变更本合同的情况，应通过书面协议予以确认。

8.2如商用房屋发生不可抗力因素导致无法继续履行本合同，双方可协商解除合同，但不影响双方的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同签订后，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，应提交_______仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满止。

（以下无正文）

甲方（签字）：_______________________日期：_______________________

乙方（签字）：_______________________日期：_______________________

篇2

商用房屋租赁合同

甲方：（出租方）

地址：__________

电话：__________

身份证号：__________

乙方：（承租方）

地址：__________

电话：__________

身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其所有权拥有的商用房屋出租给乙方使用，共同签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁房屋及用途

1.