单位按揭贷款.pdf

若您的企业需要融资购置房产、汽车和设备等生产经营必需的资产，而又没有其他房产或大额资产作为抵押，您可以向

深圳发展银行申请按揭贷款，使用银行资金购买上述资产，而不用预先提供其他大额担保。

例如，如果您的企业本身从事汽车相关行业，拟购置车辆用于岀租运营、汽车租赁、客货运输等经营用途，则可以通过

申请汽车类按揭贷款完成该类融资。

产品定义

单位按揭贷款，是指我行向您提供的，主要用于满足您进行房产、汽车和设备购买的贷款。

如果按照用途来分，我行为您提供的单位按揭贷款可包括：房产类按揭贷款、汽车类按揭贷款、设备类按揭贷款等。

使用范围

只要是经工商行政管理部门（或主管机关）核准登记的企（事）业法人和其他经济组织，生产经营正常、资金用途符合

国家政策和资金投向要求，具有购买房产、汽车和设备的正常需求，均可向深圳发展银行申请单位按揭贷款。

客户利益

企业不用预先提供其他担保，只需将利用贷款资金购置的房产、汽车和设备抵押给深发展即可，帮助您预先利用银行资

金，满足资产购置的需求。

业务流程

1、企业提岀贷款申请，提供相关材料，说明资金用途。

2、贷款申请经我行审批通过后，银行与企业及房产、汽车和设备卖方签订贷款合同及其他相关法律文件。

3、手续完成后，我行将及时向您的企业办理贷款发放，将贷款直接划拨至房产、汽车和设备卖方。

4、按照约定条件完成担保手续。企业与我行共同办理相应抵质押登记手续，需办理公证的还需履行公证手续。

5、企业按约定及时足额偿还贷款。

固定资产贷款

针对需求

若企业在正常生产经营过程中，为改善生产经营环境、提高产能、提高产品技术含量、增强市场份额和竞争力，而需进行购置新的生产设备、技术改造、搭建新生产线、新建厂房等进行固定资产投

资时，需要大量资金支持，即可向深圳发展银行申请固定资产贷款。

产品定义

固定资产贷款，是指深圳发展银行向企业提供的，主要用于与固定资产项目投资相关的基本建设、设备购置、技术改造及其相应配套设施建设的中长期本外币贷款。

按照用途来分，深圳发展银行提供的固定资产贷款可包括：

为基础设施、服务设施和新建或扩建生产性工程等提供信贷支持的基本建设类固定资产贷款；

为新技术、新产品研发项目等提供信贷支持的科研开发类固定资产贷款；

为购置生产、仓储、办公等用房或设施等提供信贷支持的基础资产购置类固定资产贷款。

使用范围

只要是经工商行政管理部门（或主管机关）核准登记的企（事）业法人和其他经济组织，拟投资的固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策，并履行了相应的审批或批准程序（若有必要），

均可申请固定资产贷款。

客户利益

解决企业中长期资金短缺和占用难题，帮助企业扩大产能、增加规模经营、提高竞争力。

业务流程

1企业向深圳发展银行提出固定资产贷款申请，提交相关材料，有些需要审批和批准的投资项目，还需要提供相应的审批文件。

2、贷前调查和评估。深圳发展银行对企业拟投资的固定资产项目具体情况、是否符合国家政策、是否有利于长远发展等进行调查、评估和预测。

3、签署借款合同和相关担保合同。企业贷款申请经深圳发展银行审批通过后，银行与企业需签订所有相关法律性文件。

4、按照约定条件落实担保、完善担保手续。根据银行审批条件和签署的担保合同，如果需要企业提供担保，则需进一步落实第三方保证、抵押、质押等具体担保措施,并办妥抵押登记、质押交付（或

登记）等有关担保手续，若需办理公证的需再履行公证手续等。

5、发放贷款。全部手续办妥后，银行将及时向企业办理贷款发放，企业可以按照事先约定的贷款用途合理支配贷款资金。

6、归还贷款。企业须按照约定及时分期或一次性地足额偿还贷款。

流动资金贷款

如果企业在正常的生产经营过程中，因为消耗、存储各类产成品、半成品、生产经营所需的原材料,或者因为季节性原因

而需要购买、储存生产经营所需的各类季节性物资，或者因为其他项目投资、固定资产投资等而影响了企业正常的资金运转和

流动性，致使企业岀现短期性资金短缺，而急需周转性的流动资金时，可向深圳发展银行申请流动资金贷款。

产品定义

流动资金贷款，是指深圳发展银行向企业发放的用于正常生产经营周转或临时性资金需要的本外币贷款。

该类贷款按期限分为一年期（含）以内的短期流动资金贷款、一年至三年期的中期流动资金贷款共两类；按是否提供担

保可分为担保贷款和信用贷款，其中担保贷款又分保证、抵押和质押类贷款；按