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二手房房屋居间合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

二手房屋居间合同是一种常见的房地产交易合同，用于规定卖方和买方在二手房房屋交易中的权利和义务。在二手房交易中，通常会有一个居间方作为中介，协助买卖双方完成交易。居间合同是买卖双方与居间方之间的法律文件，对交易过程中的各项事宜进行约定，保障双方的合法权益。

一、合同基本内容

1.合同基本信息

在二手房屋居间合同中，首先应包括合同双方的基本信息，包括买方、卖方和居间方的身份信息、联系方式等。同时需要明确房屋的基本信息，包括房屋的地址、产权情况、面积、楼层等，确保合同中的房屋信息与实际情况一致。

2.交易价格及支付方式

在合同中需明确二手房的交易价格及支付方式，包括首付款、贷款金额、尾款支付时间等。双方需要协商好价格，并约定好支付方式，以免因此引发纠纷。

3.过户及税费

合同中还需明确过户手续的操作流程和费用划分，包括购房者需要支付的税费和过户手续费用等。另外，还需约定好过户的时间，确保交易的顺利进行。

4.担保和必威体育官网网址条款

为了保障交易双方的利益，合同中通常包括担保和必威体育官网网址条款。担保条款是指如果其中一方不能按合同的约定履行义务，则需要给对方赔偿的保障措施；必威体育官网网址条款是指双方在交易过程中需要保守交易信息，不得对外透露。

5.违约责任

在合同中应明确违约责任的处理办法，包括哪些情况属于违约、违约方需要承担的赔偿责任等。这样可以保护交易的正常进行，避免一方在交易过程中毁约。

二、合同的签订和生效

双方在达成交易意向后，需要签订二手房屋居间合同，并在双方签字盖章后生效。合同一经签订，双方即需按照合同约定履行各自的义务，并承担相应的责任。

1.合同签订

在签订合同时，需要确保合同的内容完整、明确，避免遗漏重要条款。双方在签字前需仔细阅读合同内容，并确保理解其中的条款。如有疑问，可以咨询律师或专业人士。

2.合同生效

合同一经签订，即生效，双方需按照合同的约定执行。如果有需要修改合同内容，需双方协商修改，并重新签订合同。

三、合同的履行和解除

在二手房屋交易过程中，双方需按照合同的约定履行各自的义务。如果出现特殊情况，可以协商解除合同。

1.合同履行

双方在交易过程中需履行合同中约定的各项义务，包括按时支付款项、配合过户手续等。如有争议，双方要协商解决，避免引发纠纷。

2.合同解除

如果在交易过程中出现无法协商解决的纠纷，双方可以通过解除合同来终止交易。在解除合同时，需遵循约定的解除条款，并履行相应的解约手续。

四、合同的注意事项

在签订二手房屋居间合同时，买卖双方需要注意以下事项：

1.合同内容要完整、明确，避免引发争议。

2.签订合同前要认真阅读，确保理解其中的条款。

3.如有疑问，可咨询专业人士，保障自身权益。

4.履行合同时需按照约定执行，保持沟通，避免纠纷发生。

5.如有特殊情况需解除合同，需遵循约定的解除条款，履行解约手续。

总而言之，二手房居间合同是买卖双方在房地产交易中的重要法律文件，对交易双方的权利和义务进行约定，保障双方的合法权益。双方在签订合同前要认真核对合同内容，确保合同的合法性和有效性。在交易过程中要保持沟通，履行合同中的各项义务，确保交易的顺利进行。如有问题，可咨询专业人士，避免合同纠纷的发生。希望在二手房交易中，双方能够合作愉快，顺利完成交易，实现双方的理想目标。

篇2

二手房房屋居间合同是指在买卖双方之间由第三方充当中介，促成双方签订买卖房屋的合同。这种合同在二手房交易中十分常见，可以规范双方之间的权益，保障交易的顺利进行。本文将从二手房房屋居间合同的定义、要素、签订流程、履行义务等方面进行详细的介绍。

一、二手房房屋居间合同的定义

二手房房屋居间合同是指委托一方向中介机构或个人，按照双方的意向进行协商，促使买卖双方签订买卖合同，并提供相应的服务的一种合同。中介方在该合同中的地位相当于一个桥梁，协助买卖双方沟通，促成交易的成功达成。

二、二手房房屋居间合同的要素

1.合同主体：卖方、买方和中介方是二手房房屋居间合同的三个主体。卖方是指出售二手房的一方，买方是指购买二手房的一方，中介方是指协助双方达成交易的第三方。

2.合同标的：二手房房屋居间合同的标的即为要进行买卖的二手房。

3.合同内容：合同内容应包括各方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交割时间等相关条款。

4.合同形式：二手房房屋居间合同可以采取书面形式或口头形式，但