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标准二手房买卖合同通用范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

标准二手房买卖合同通用范本

买卖双方为保障双方利益，共同签署本《二手房买卖合同》，并自愿遵守以下各项约定：

第一条买卖双方信息

卖方姓名（单位）：证件类型：证件号码：

买方姓名（单位）：证件类型：证件号码：

第二条房屋基本情况

房屋坐落地址：建筑面积：房屋用途：

房屋类型：房屋结构：房屋所在楼层：

房屋所有权证号：房屋土地使用权证号：

第三条房屋调查

卖方保证所售房屋的土地使用权状况清晰，不存在任何影响房屋使用的纠纷或限制；所售房屋的建筑结构完好，无违反法律法规规定的情况。

第四条房屋价款及付款方式

1.房屋价款为人民币（大写）元整。

2.付款方式：买方向卖方支付购房款项，具体支付方式为：

（1）首期款：元整，于本合同签署之日起天内支付；

（2）中期款：元整，于首期款支付后天内支付；

（3）尾款：元整，于中期款支付后天内支付。

第五条房屋交付时间

房屋权证办理齐全后（包括过户手续等），由双方在本合同签署日起天内完成房屋过户手续及交付。

第六条房屋权属转移

1.房屋权属转移办理：乙方应协助甲方完成房屋过户手续，承担产生的过户费用、税费及其他相关费用。

2.房屋权属转移责任：卖方应保证所售房屋无抵押、无债务、无重大瑕疵，如有不良记录，卖方应承担赔偿责任。

第七条房屋质量保证

卖方对所售房屋质量（包括建筑质量和装修质量）给予以下保证：

1.保证所售房屋建筑质量问题（如墙体开裂、屋面漏水等）卖方将承担维修费用；

2.保证所售房屋装修质量问题（如水电安全隐患等）卖方将承担维修费用。

第八条房屋税费及其他费用

1.买方应承担所购房屋的税费、过户费等相关法定费用。

2.若房屋权属转移过程中发生其他费用，由过户双方协商解决。

第九条违约责任

1.买方违约责任：若买方未按合同约定支付购房款项，卖方有权解除合同，买方须支付给卖方%的违约金。

2.卖方违约责任：若卖方未按合同约定完成房屋过户手续及交付，买方有权解除合同，卖方应支付%的违约金。

第十条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并经过不动产登记部门确认后生效。

第十一条其他事项

1.本合同一式两份，买方、卖方各执一份。

2.本合同的附件与正文具有相同的效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

签订日期：年月日

以上为标准二手房买卖合同通用范本，买卖双方签字盖章即视为双方同意并接受以上约定。希望双方遵守合同内容，合作愉快，顺利完成二手房买卖交易。

篇2

标准二手房买卖合同通用范本

买卖双方于____年___月___日签订本合同，以下简称“卖方”和“买方”，本合同双方在自愿、平等、协商一致的基础之上，按照国家法律法规和有关规定制定，经双方协商一致，共同签订。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______。

2.房屋产权证号：______。

3.房屋权属：个人所有。

4.房屋面积：______平方米。

5.房屋总价：人民币______元整。

第二条交易标的及价格

1.买方应向卖方支付房屋总价的______%作为首付款，即人民币______元整。剩余部分买方将于______日前支付给卖方。

2.买方支付房屋总价时，应签署《房屋买卖合同确认书》，确认履行相关义务。

3.房屋交付日期为本合同签订之日起______天内。

第三条违约责任

1.若买方未按时履行付款义务，超过______