北京房屋买卖合同范文5篇.docxVIP

北京房屋买卖合同范文5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

北京房屋买卖合同范文

甲方（卖方）：_______________联系电话：_______________

乙方（买方）：_______________联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买位于北京市_______________的房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地点：北京市_______________，具体位置_______________。

2.房屋面积：建筑面积_______________平方米，使用面积_______________平方米。

3.房屋权属证明：该房屋所有权证号_______________，登记在_______________名下。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为_______________万元人民币（大写：_______________元整）。

2.买卖双方约定，在签订本合同时，乙方向甲方支付定金_______________万元人民币作为认购房款。

3.乙方应在签订本合同后_______________天内向甲方支付首付款，首付款金额为_______________万元人民币。

4.乙方应及时办理按揭贷款手续，于__________起按揭贷款放款成功后支付尾款，尾款金额为_______________万元人民币。

5.乙方应承担本房屋的契税、过户费、办理房产证等相关费用，具体费用以实际产生为准。

三、交房及过户手续

1.房屋交付时间：自本合同签订日起_______________日内，甲方应将房屋清空，乙方验收合格后方可交付。

2.房屋交接地点：_______________。

3.双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。如乙方未及时办理过户手续导致的相关责任和损失由乙方承担。

四、房屋交付标准

1.交付时，房屋内部设施设备完好齐全，没有损坏和遗留物品。

2.甲方应保证房屋产权清晰无纠纷，如因甲方原因导致房屋权属产生争议，由甲方承担相关法律责任。

3.乙方验收合格后，应及时办理过户手续并支付尾款。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付房款的，视为违约，甲方有权解除本合同并没收乙方支付的定金。

2.甲方未按约定交付房屋的，视为违约，乙方有权提出解除合同的要求并要求返还定金，甲方应承担相应违约责任。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字生效，至双方履行完毕后终止。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

签订日期：_______________

篇2

北京房屋买卖合同范文

甲方：（卖方）身份证号码：

（出卖方姓名）（乙方：买方）身份证号码：

（购买方姓名）

1、房屋基本情况

1.1房屋的整体建筑面积约平方米，位于（小区名称）（楼栋号）（房间号），房屋所有权归（卖方/乙方）所有。

1.2房屋的用途为（住宅／商铺／办公等），产权性质为（商品房／限价房／经济适用房等）。

1.3房屋权属证明编号为（证书编号），土地使用证明编号为（证书编号），产权年限为（70年/50年等）。

2、交易价格与支付方式

2.1买卖价格为人民币（大写）元整，（小写）元，买方应在签订本合同时支付（首付款）元，剩余款项在过户时一次性支付。

2.2买卖双方一致同意，过户登记税费、契税、过户费、产权证书办理费用等，由买方承担。

2.3买方应在签订本合同后一个月内完成首付款的支付，并在三个月内办理房屋过户手续。

2.4如果因买方原因导致过户手续不能顺利完成，在规定时限内未完成的，视为买方违约，卖方有权解除合同，并没收首付款。

3、过户条件及手续

3.1卖方应在签订本合同后立即协助买方办理相关过户手续。

3.2买方应向卖方提供真实有效的身份证明、户口簿等个人信息资料，并承诺所提供资料的真实性。

3.3过