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餐厅租赁合同协议书范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

餐厅租赁合同协议书范本

甲方：（出租方）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系人：

电话：

餐厅租赁合同协议书

甲方与乙方本着友好协商、平等自愿的原则，就甲方拟将其拥有的餐厅出租给乙方经营，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.甲方拟将其位于（详细地址）的餐厅出租给乙方使用，作为经营餐饮业务的场所。租赁物具体面积约（具体面积）平方米。

2.乙方仅限于在租赁物内从事餐饮业务，不得擅自改变租赁物的用途。如乙方需要变更用途，应征得甲方书面同意。

二、租赁期限

1.本租赁合同自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年限）年。

2.届时，如乙方需要续租，应提前（具体时间）向甲方提出申请，并经甲方同意后签订相关协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为（具体金额）元人民币，分期支付，每期支付约（具体金额）元，每（具体时间）付（具体次数）。

2.乙方应于每期租金到期日前向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

3.如乙方提前解除租赁合同，应按实际使用期限支付剩余租金。

四、装修及维护

1.乙方在租赁期内有权对租赁物进行适当装修，但需提前向甲方报备并取得书面同意。

2.乙方将承担对租赁物的维护保养费用，包括日常维修、水电气费等。

五、违约责任

1.如甲方或乙方在合同履行过程中发生违约行为，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，但应提前书面通知对方。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，在协商一致后签订补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

篇2

餐厅租赁合同协议书范本

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

餐厅租赁合同

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有、合法经营的餐厅出租给乙方经营，达成如下合同：

第一条租赁物及位置

（一）甲方同意将其位于______________的餐厅，面积约______________平方米，装修完备，设备齐全的房屋及相关设备出租给乙方。

（二）租赁物的使用性质为餐饮服务，租赁期限为从______________年月日起至______________年月日止。

第二条租金及支付方式

（一）甲方将餐厅租赁给乙方的月租金为______________元整。

（二）租金的支付方式为每月（或季度）提前支付给甲方，如乙方未按时支付租金，应按照实际滞纳金比例每天向甲方支付滞纳金。

第三条使用权

（一）乙方应合法使用租赁物，不得将租赁物转租他人或用于其他用途。

（二）乙方应根据餐厅经营的需要合理布置，保持餐厅的卫生、整洁，对于餐厅内的设备设施应进行妥善保管，如有损坏应承担修缮费用。

第四条经营方式

（一）乙方经营的餐厅应符合相关法律法规的要求，不得从事违法经营活动，如经营不善导致餐厅无法正常经营的，应承担相应的法律责任。

（二）乙方有权对餐厅内的装修、菜单、服务等方面进行调整和管理，但不得擅自改动餐厅的结构或进行重大装修。

第五条保险责任

（一）在租赁期间，甲方应购买物业保险，对租赁物进行保险保障。

（二）乙方应自行购买经营所需的商业保险，确保餐厅经营的风险得到有效的保障。

第六条违约责任

（一）任何一方未履行本合同规定的内容，构成违约的，应承担相应的违约责任。

（二）因不可抗力因素，导致合同无法履行的，免除合同双方的违约责任。

第七条合同解除

（一）在租赁期满前，任何一方需终止合同的，应提前______________个月书面通知对方，协商解除合同。

第八条其他约定

（一）本合同未尽事宜，甲乙双方应协商确定