律师解读《建设工程施工合同》.docxVIP

律师解读《建设工程施工合同》

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

鉴于业主委托承包商进行建设工程施工，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条合同价格

2.1双方确认，工程总造价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3乙方应按照约定的工程内容和规模进行施工，如因乙方原因导致工程增减量，双方按实结算。

第三条合同履行

3.1乙方应按照约定的工期完成工程施工。工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。

3.2乙方应按照合同约定的质量标准完成工程施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.4乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保工程施工安全。

第四条付款及结算

4.1双方确认，工程款分三次支付。具体支付方式和时间如下：

（1）第一次付款：合同签订后七个工作日内，业主支付乙方工程总造价的30%。

（2）第二次付款：工程进度达到50%时，业主支付乙方工程总造价的30%。

（3）第三次付款：工程竣工验收合格后，业主支付乙方工程总造价的40%。

4.2乙方应开具合法的税务发票，业主有权对乙方进行税务审查。

4.3工程款支付后，如有剩余质量保证金，乙方应在质量保证期内无质量问题的情况下退还业主。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定工期、质量标准完成工程施工的，应承担违约责任，向业主支付违约金。

5.2乙方未按照约定支付工程款的，应承担违约责任，向业主支付违约金。

5.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

7.2合同解除或终止后，乙方应按照约定办理工程移交手续，并承担相应责任。

8.1本合同附件包括：工程图纸、工程量清单、材料及设备品牌清单等。

8.2附件与本合同具有同等法律效力，一经双方确认，视为本合同的一部分。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（注：以上合同仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

鉴于业主委托承包商进行建设工程施工，并引入第三方主体作为保障和监督，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条甲方的权益保障

2.1第三方主体作为独立的监督机构，对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

2.2第三方主体应根据合同约定，对乙方的施工质量进行定期检查，并提供检查报告。如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。

2.3第三方主体应对乙方的施工进度进行监督，确保工程按照约定的进度计划顺利进行。如乙方出现进度延误，第三方主体有权要求乙方承担违约责任。

2.4第三方主体应对乙方的施工安全进行监督，确保工程施工过程中的安全要求得到满足。如发生安全事故，第三方主体应协助甲方处理相关事宜。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照约定的工程内容和规模进行施工，并接受第三方主体的监督和检查。

3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方