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按揭房房屋买卖合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

按揭房房屋买卖合同是指购房者通过银行或金融机构提供的贷款来购买房屋的合同。在如今的房地产市场中，按揭购房已经成为了一种常见的购房方式。购房者可以通过支付部分首付款，然后通过贷款来支付剩余部分的房款，这种方式为大多数人提供了实现购房梦想的机会。但是，在签订按揭房房屋买卖合同时，购房者和卖房方都需要了解其中的内容和注意事项，以避免可能出现的纠纷和风险。

一、合同签订

双方签订正式的按揭房房屋买卖合同是购房交易的第一步。合同中应包括购房者和卖房方的姓名、身份证件号码、房屋的基本信息、购房价格、付款方式、贷款额度、还款期限等关键信息。合同的签订应当在公证处或房地产交易中心进行，以确保合同的合法性和有效性。

二、按揭条件

在按揭房房屋买卖合同中，需要明确贷款的具体条件和要求。购房者需要提供的贷款资料包括但不限于个人身份证明、收入证明、征信报告、购房合同等。银行或金融机构还会对房屋进行评估，以确定其价值和贷款额度。购房者需要在规定的时间内按要求提供相关资料，否则可能影响贷款的批准。

三、贷款利率

在按揭购房中，购房者需要了解贷款的利率和还款方式。贷款利率根据市场利率和购房者的信用状况确定，购房者可以选择固定利率或浮动利率。在选择贷款利率时，购房者需要考虑未来的还款能力和风险因素，以确保能够按时还款。

四、还款方式

按揭房房屋买卖合同中也需要明确还款方式和还款期限。还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种。购房者可以根据自己的财务状况和还款能力选择适合的还款方式。还款期限一般为5-30年不等，购房者可以根据自己的情况选择合适的还款期限。

五、过户手续

按揭房房屋买卖合同中还需要包括房屋的过户手续。一般来说，购房者在支付全部房款后，需到当地的房地产交易中心进行房屋过户手续。购房者需要提供相关的证件和资料，并支付过户税费和手续费。过户完成后，购房者即成为房屋的合法所有者。

综上所述，按揭房房屋买卖合同是购房交易中非常重要的一环。购房者在签订合同时需要注意各项条款和条件，确保合同的合法性和有效性。购房者在按揭购房时应谨慎选择贷款机构和贷款条件，以确保未来的还款能力。购房者在还款过程中也需要按时还款，以避免可能出现的风险和纠纷。希望购房者在签订按揭房房屋买卖合同时，能够谨慎审慎，避免不必要的风险。【按揭房房屋买卖合同】愿为您购房之路保驾护航，祝您早日实现购房梦想！

篇2

按揭房房屋买卖合同

一、合同双方概述

甲方（出售方）：________________（以下简称“甲方”）

住所：________________

乙方（购买方）：________________（以下简称“乙方”）

住所：________________

二、合同对象

1.本合同对象为______________的______________套房产，均位于________________，具体地址为________________。

2.房产户主为__________________，房产产权归______________所有。

三、交易价格及付款方式

1.房产总价为______________万元。

2.甲方收到乙方定金______________万元后，乙方须在______________日内一次性结清房产余款______________万元。

3.乙方未能如期支付余款的，每迟延一天，应向甲方支付拖欠金额的______________%作为违约金。

4.乙方须在签署本合同时支付给甲方仲介费______________万元。

四、过户手续

1.双方签署本合同后，甲乙双方应携带相关证件到当地房管局办理房产过户手续。

2.过户手续费由______________方承担。

3.房产过户完成后，甲方应向乙方提供房产证、产权证等相关证件。

五、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日止。

2.本合同未尽事宜，双方协商一致后可签订补充协议。

3.本合同的解释权属于双方共同拥有。

甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________

签字：______________签字：______________

日期：______________日期：______________

（签字处）