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住宅商业房屋买卖合同书6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

住宅商业房屋买卖合同书

甲方（出卖人）：_____________________

乙方（购买人）：_____________________

鉴于：

1.甲方是合法拥有房屋所有权的房屋所有人；

2.乙方有意购买上述房屋；

3.双方经过友好协商，就房屋的买卖达成一致意见，特订立本合同。

一、房屋基本情况

房屋所在地：_____________________

建筑面积：_____________________

用地性质：_____________________

产权性质：_____________________

二、房屋交付

1.甲方应在本合同签署之日起____天内将房屋清理并保持交付状态，使乙方享有查看房屋的权利；

2.乙方应在房屋交付后____天内验收，如有质量问题应及时向甲方提出，并由双方协商解决。

三、房屋价款及支付

1.房屋总价款为_____________________(人民币)；

2.乙方应在本合同签署之日起____天内支付_____%的首付款，即_____________________(人民币)；

3.乙方应在收到房屋产权证书后____天内支付剩余款项。

四、房屋产权转移

1.甲方在收到全额房款后，应及时办理房屋过户手续，并将房屋所有权证书及相关材料交予乙方；

2.房屋产权转移的相关费用由乙方承担。

五、房屋权属保证

1.甲方保证房屋的所有权清晰无争议，不存在任何限制性质抵押、担保等权利；

2.若因房屋产权问题导致乙方不能合法使用房屋，甲方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.乙方在购买房屋后应按照相关法律法规履行纳税义务；

2.如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方应及时通知对方，并协商解决办法。

七、合同的变更与解释

1.本合同的任何变更须经双方书面协商一致；

2.本合同如有争议，双方应以友好协商方式解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（公章）

乙方：（公章）

签订日期：_____________________

（以下无正文）

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合同附则：

1、双方在合同中使用省略或疑义用语的，按照国家有关法律法规或合同约定补充；

2、未尽事宜，须双方协商一致后再行签订书面补充协议，合同规定与补充协议内容不一致时，以补充协议为准；

3、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

《住宅商业房屋买卖合同书》

甲方（卖方）：（姓名）___________，（法定代表人）___________，住址：___________。

乙方（购房方）：（姓名）___________，（法定代表人）___________，住址：___________。

鉴于甲方是合法拥有该房屋所有权的房屋所有人，具有出售该房屋的权利；乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落地址：_____________。

2、房屋所有权归属：该房屋所有权归甲方所有，乙方支付购房款后，甲方将房屋产权书及相关证件转让给乙方。

第二条房屋交付

1、甲方保证该房屋在签订本合同之日起的______（天/月）内面积内保持原貌，不得擅自改动。

2、乙方应在收到房屋钥匙的3天内办理房屋过户手续，过户完成后乙方即拥有该房屋的所有权。

第三条交易价格

1、乙方购买该房屋的总价为人民币___________元整。

2、购房款项的支付方式及时间：全款支付，一次性支付，于本合同签订之日起_______天内支付。

第四条过户手续

1、乙方购房款支付完毕后，甲方应配合乙方办理过户手续，办理过户所需的相关材料由双方共同承担。

2、过户费用由乙方承担，具体费用按实际产生为准。

第五条房屋抵押及产权纠纷

1、甲方保证该房屋没有被他人抵押、查封、冻结等权益。