网络安全研发中心租赁合同.docx

网络安全研发中心租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其网络安全研发中心的场地及设施设备租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的场地及设施设备开展相关工作，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地及设施设备

1.1甲方将其网络安全研发中心的场地（具体地址：__________）及设施设备租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地及设施设备包括：__________（具体设施设备清单见附件）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地及设施设备。

4.2乙方应妥善保管和使用租赁场地及设施设备，不得损坏或擅自改变设施设备的性质、用途。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地进行违法活动。

4.4乙方租赁期间，应承担租赁场地及设施设备的水、电、物业管理等费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地及设施设备的正常使用，如设备发生故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以维修。

5.2甲方应协助乙方办理相关租赁手续，提供必要的协助和支持。

5.3甲方有权监督乙方使用租赁场地及设施设备的情况，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.网络安全研发中心租赁场地及设施设备清单

2.甲方银行账户信息

3.乙方身份证件复印件

4.租赁场地平面图

5.网络安全研发中心相关规定

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。

2.乙方未按约定使用租赁场地及设施设备，造成损坏或擅自改变设施设备的性质、用途。

3.乙方在租赁场地进行违法活动。

4.甲方未按约定保证租赁场地及设施设备的正常使用，未在规定时间内维修设备。

5.甲方未按约定协助乙方办理相关租赁手续。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供网络安全研发中心的场地及设施设备供乙方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方提供的网络安全研发中心的场地及设施设备的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方网络安全研发中心的场地及设施设备的期限。

4.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方忘记支付租金。

解决办法：甲方通过电话、邮件等方式提醒乙方，同时催收租金。

2.问题：租赁场地设施设备出现故障。

解决办法：甲方立即安排维修，确保设备正常使用。

3.问题：乙方在租赁场地进行违法活动。

解决办法：甲方有权终止合同，要求乙方立即搬离，并追究其法律责任。

4.问题：乙方需要提前解除租赁合同。

解决办法：乙方提前一个月通知甲方，双方协商解除合同，并根据实际情况退还部分租金。

五、所有应用场景：

1.网络安全研发企业租赁场地进行研发活动。

2.网络安全培训机构租赁场地进行培训课程。

3.网络安全会议组织者租赁场地举办相关会议。

4.政府部门或企事业单位租赁场地进行网络安全相关的调研、培训等活动。