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商铺出租合同书样本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商铺出租合同书样本

甲方：（出租方）

地址：________

联系电话：________

身份证号：________

乙方：（承租方）

地址：________

联系电话：________

身份证号：________

鉴于甲方拥有商铺______（详细地址），现有出租意向，与乙方商定以下事项：

一、租赁物及用途：

1.1甲方将商铺_________出租给乙方，租赁面积为______平方米，具体位置为_______（具体区域），用途为_______。

1.2商铺内已经设有_______（例如：空调、灯具等设备），由甲方保证设备的正常使用。

1.3乙方可根据实际需要，适当改动商铺内部结构，但必须提前征得甲方同意，保证改动后不影响商铺整体结构和建筑安全。

二、租金及付款方式：

2.1租金为每月______元，租期为______年，乙方应在每月___日前将租金支付给甲方指定的账户。

2.2租金支付方式为银行转账，乙方应在租金到期前一周向甲方提供付款凭证。

2.3如乙方逾期支付租金，每延迟一天需支付______元的滞纳金。

三、押金及违约责任：

3.1乙方应当在签订合同之日起的_____日内，向甲方支付______元的押金，作为租赁期间的履约保证。

3.2租赁期满，无违约情况发生时，押金将在_____日内退还给乙方，扣除租金及其他相关费用后的余额。

3.3如乙方违反合同约定，未按时支付租金或违反商铺使用规定，甲方有权利解除合同，收回商铺并保留押金作为违约金。

四、商铺使用及维护：

4.1乙方应按照商铺使用规定租用商铺，并保持商铺内部环境的清洁和卫生。

4.2商铺内发生非人为损坏或设备故障，由甲方负责修复；如属于乙方过失，乙方应承担维修费用。

4.3乙方使用商铺过程中，如需安装广告牌、霓虹灯等设施，需向甲方提前申请，并按照相关法规进行安装。

五、共同约定：

5.1甲、乙双方应保持良好的合作关系，并共同遵守合同约定，维护双方的合法权益。

5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定租赁期满或提前解除合同为止。

5.3本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，依据中华人民共和国相关法律规定处理。

甲方（出租方）签字：_____________日期：____月____日

乙方（承租方）签字：_____________日期：____月____日

见证人签字：_______________日期：____月____日

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附：商铺平面图及设备清单

（以下为商铺平面图及设备清单，详见附件）

篇2

商铺出租合同书样本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1甲方同意将其名下位于____________的商铺出租给乙方使用，商铺具体位置是____________（具体地址）。

1.2商铺使用面积为____平方米，乙方同意按照商铺实际面积支付租金。

1.3商铺的类型为__________，乙方仅可将商铺用于经营__________业务，不得擅自改变经营品种或用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年月日起至____年月日止，甲、乙双方同意在租赁期满前__个月内召开续租谈判。

2.2若乙方有续租意愿，双方应明确续租条件并在租赁期满前达成续租协议。

第三条租金和支付方式

3.1乙方同意支付__万元/月的租金，及时足额地支付租金是乙方的基本义务。

3.2租金支付时间为每月最迟于每月的__日前支付，逾期支付将产生滞纳金，滞纳金比例为本金的___%。

3.3乙方应当按__年一次性支付__个月的租金作为履约保证金，保证金将在租赁期满退还给乙方。

第四条商铺维护和装修

4.1乙方应当妥善保管商铺及内部设施，承担自身原因导致的商铺破损及设施损坏的修缮费用。

4.2乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并在租期届满时将商铺恢复原状。

第五条使用权的转让

5.1乙方不得将商铺的经营权、使用权转让给第三方，否