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商铺出租合同书范文5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商铺出租合同书范文

甲方（出租方）：（甲方名称）法定代表人：（法定代表人姓名）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）

乙方（承租方）：（乙方名称）法定代表人：（法定代表人姓名）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将其拥有的商铺出租给乙方经营，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议，并由双方遵守：

第一条租赁物件

1.1甲方拥有的出租商铺位于（商铺地址），为（商铺面积）平方米，用途为（商铺用途），具体位置及编号为（商铺具体位置及编号），详见相关图纸。

1.2乙方承诺将商铺用于经营（乙方所经营的业务），并在商铺内装修、经营、管理，保证合法合规经营。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为（开始日期）至（结束日期）止，共租赁（租赁年限）年。租赁期限届满，乙方有续租优先权。

2.2若乙方在租赁期满后继续使用商铺，应提前（提前续租期限）个月向甲方书面提出续租意向，并按甲方提出的续租条件进行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月（租金金额）元，租金包括物业管理费、水电费等其他费用，但不包括税费和保险费。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的（支付日期）前将当月租金存入甲方指定的银行账户，或交与甲方指定的代理人。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为逾期支付款项的千分之（违约金比例），并自逾期之日起每日计收。

第四条押金及使用条件

4.1乙方应在签订本合同之日起（押金支付期限）内向甲方支付押金（押金金额）元。

4.2乙方在结束租赁期时，如未产生任何违约行为，押金在扣除相关费用后将全额返还给乙方。

4.3乙方应爱护商铺设施、设备，不得私自擅自改变商铺结构、装修、陈列等，如需装修须提前向甲方申请并获得同意。

第五条维修、保养及更新

5.1甲方负责商铺的大修和重大设备设施的更新。

5.2乙方在使用商铺期间负责商铺内的日常保养及小修，如有其他维修事宜需与甲方协商处理。

第六条税费及保险

6.1本合同下的一切税费由甲、乙双方按法律规定各自承担。

6.2乙方应为商铺办理合适的保险，以保障商铺及乙方自身的利益。

第七条违约责任

7.1任何一方如违反本合同的协议，应承担相应的法律责任。

7.2如有一方出现连续违约行为，另一方有权解除合同并要求违约方承担可能造成的损失。

7.3如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方应友好协商，遵循诚实信用原则处理。

第八条特别约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定并签署书面协议。

8.2本合同的修改与变更必须经双方书面确认，方为有效。

第九条合同的解除

9.1除非双方另行约定，否则任何一方解除合同应提前（解约提前通知期限）书面通知对方，并经双方共同确认。

9.2合同解除后，应按照合同的规定进行商铺移交，退还押金，结清尚未支付的租金。

第十条争议解决

10.1因履行本合同而发生的一切争议应由双方友好协商解决。

10.2如协商无果，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁，裁决结果是终局的，对双方具有约束力。

第十一条其他事项

11.1本合同自双方签署之日起生效，至合同终止之日止。

11.2本合同在乙方未经甲方同意的情况下不得转让。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

（本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。）

篇2

商铺出租合同书

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方是__________商铺的合法所有人，拟将其出租给乙方，经双方友好协商，达成以下合同：

第一条租赁物及位置

1.1甲方将其位于__________的商铺，面积为______平方米，位于______楼层，标记编号为______（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2商铺的使用范围为：__________；商铺的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年（起讫日