二手房屋买卖合同样本3篇.docxVIP

二手房屋买卖合同样本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

二手房屋买卖合同

甲方（卖方）：（自然人或法人名称）_______________

住所：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：（自然人或法人名称）_______________

住所：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟将其名下的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，双方经过友好协商，就以下事项达成如下协议，并自愿签订本合同：

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：________________

1.2房屋所有权证号：______________

1.3房屋面积：___________平方米

1.4房屋结构：_______________

1.5房屋用途：_______________

1.6房屋权属证明：______________

2.买卖价格

2.1该房屋的总价款为：___________（大写：_____________）人民币。

2.2买卖价格包含以下内容：房屋、相关附属设施、房屋权属证明等，不包括其他额外费用。

3.付款方式及时间

3.1乙方应在本合同签订之日起______日内，一次性支付房屋总价款至甲方指定账户。

3.2买卖双方同意，甲方应在收到房屋总价款的当日，办理过户手续并交付房屋权属证明等相关材料给乙方。

3.3若乙方未能按时支付房屋总价款的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金______。

4.过户手续

4.1买卖双方同意，过户手续由甲方负责办理。

4.2甲方应在收到房屋总价款的当日，与乙方共同前往相关部门办理过户手续。

5.房屋状况保证

5.1甲方保证，该房屋系合法取得，不存在他人所有权纠纷。

5.2甲方保证，该房屋在买卖合同签订之时，正常使用，无严重损坏。

6.税费承担

6.1房屋的过户税费由买卖双方共同承担，按各自实际出资比例分摊。

6.2房屋的相关手续费、过户费等其他费用由买方承担。

7.合同解除

7.1买卖双方同意，未尽事宜由双方协商解决。如因未尽事宜引起争议，应向有关部门申请协商解决；若协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

8.其他事项

8.1本合同自签署之日起生效，至乙方支付房屋总价款并办妥过户手续之日终止。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________日期：_______________

乙方（签字）：______________日期：_______________

篇2

二手房屋买卖合同样本

甲方（卖方）：（具体信息）

乙方（买方）：（具体信息）

鉴于甲方有一套位于（房屋具体位置）的二手房屋，现决定通过友好协商与乙方进行买卖；乙方对该房屋的地理位置、建筑质量和容积率等情况经过仔细观察和了解，表示愿意以（具体成交价格）的价格购买该房屋。双方在完全自愿的基础上，就有关事项达成如下协议：

第一条房屋基本信息及成交价格

1.甲方同意向乙方出售其所有权归属清晰、权利完整的位于（房屋具体位置）的房屋，该房屋的建筑面积约为（具体数字）平方米，房屋权证号为（具体号码），具体位置、地理坐标及周边环境详见《房屋产权证明》。

2.乙方确认以上房屋的基本信息，并同意以（具体数字）万元的价格购买该房屋，乙方已向甲方支付定金（具体数字）万元，剩余款项在签署本合同生效之日起7日内支付清楚。支付方式为（具体支付方式）。

第二条交付及过户手续

1.甲方应当清楚房屋产权来源和权利状况，有责任提供相关产权证明、权利归属证明等证明文件。乙方应仔细核对以上文件，并确保房屋权属清晰。

2.乙方应按照双方约定的时间和地点支付尾款，并完成房屋过户手续。双方一致同意在（具体日期）进行房屋过户手续，过户费用由双方平均分担。

第三条房屋交付和验收

1.房屋的交付时间为本合同签署生效之日起（具体天数）内完成，乙方在收到房屋钥匙后应当立即办理交付手续。

2.乙方在收到房屋钥匙后应当立即验收房屋的现状并确认，如有任何瑕疵或问题应当及时通知甲方并要求协商解决。

第四条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应当承担相应