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房屋租赁合同模板和注意事项4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

房屋租赁合同是双方房东和租户之间的法律协议，规定了租赁房屋的各项条件和责任。在签订房屋租赁合同之前，双方应该了解各自的权利和义务，并澄清合同中的所有条款。为了帮助大家更好地了解房屋租赁合同的模板和注意事项，下面将详细介绍。

一、房屋租赁合同模板：

合同编号：________

甲方（房东）：________

乙方（租户）：________

住宅地址：________

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址、面积、结构等情况详见附件。

2.租赁期限：从____年月日起至____年月日止。

3.租金及支付方式：每月租金为____元人民币，租金应于每月____号前支付至甲方指定账户。

4.押金：乙方应当在签订本合同之日起将____元押金支付给甲方，并在租赁关系终止时无息退还。

5.其他费用：乙方承担水、电、气、物业管理费等相关费用。

二、租赁房屋的使用规定

1.乙方承诺保持租赁房屋的清洁和整洁，不擅自改变房屋结构及装修。

2.乙方不得转租或转让租赁房屋，不得从事违法活动或损坏房屋设施。

3.甲方有权在合同期间对租赁房屋进行检查，确保房屋的安全和正常使用。

4.如乙方需装修或改建房屋，应提前经甲方同意并遵守相关规定。

三、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方赔偿并解除租赁合同。

2.如甲方未按时提供房屋或违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。

四、其他条款

1.本合同如有争议，双方可通过协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（房东）：____________乙方（租户）：____________

签署日期：____年____月____日

二、房屋租赁合同注意事项

1.合同期限：在签订房屋租赁合同时，双方应明确租赁期限及起止时间，并在合同中注明。

2.租金支付方式：租金支付方式应在合同中明确规定，避免因支付问题引起纠纷。

3.房屋状况：双方应共同核对房屋的状况并拍照备案，以免日后产生争议。

4.押金退还：在合同中规定押金的数额及退还条件，确保合同到期后押金能够无息退还。

5.维修责任：明确房屋维修责任归属，双方应根据合同约定及时维修房屋设施。

6.签约前审慎阅读：在签署合同时，双方都应仔细审阅合同内容并确保了解各项条款。

7.协商解决争议：如出现纠纷时，首先应通过友好协商解决；若协商不成，可寻求法律支持。

总之，在签订房屋租赁合同前，双方应充分沟通、明确各自的责任和义务，并确保合同内容符合法律规定。希望以上介绍能够帮助大家更好地了解房屋租赁合同的模板和注意事项，保障双方权益，维护租赁关系的正常运转。

篇2

房屋租赁合同模板和注意事项

房屋租赁合同是租赁双方之间签订的一种合同，是约定房屋租赁关系的法律文件。在签订房屋租赁合同之前，租赁双方需要根据自己的需求和条件制定合适的合同内容，以确保双方的权益得到有效保障。本文将为大家介绍一份房屋租赁合同模板和一些注意事项，希望可以帮助大家更好地了解房屋租赁合同的内容和签订流程。

一、房屋租赁合同模板

1、出租方：[填写出租方姓名或单位名称]

2、承租方：[填写承租方姓名或单位名称]

3、租赁房屋地址：[填写租赁房屋的详细地址]

4、房屋面积：[填写房屋的实际使用面积]

5、租赁期限：从[填写起始日期]至[填写结束日期]

6、租金及支付方式：每月租金为[填写具体金额]，租金支付方式为[填写支付方式]

7、押金：承租方需支付押金为[填写具体金额]

8、房屋使用用途：[填写房屋的使用用途，例如住宅、办公等]

9、装修及维修责任：出租方承担房屋装修及维修责任，承租方需按时维护和保养房屋设施设备

10、违约责任：若出租方或承租方违反合同内容，应承担相应的违约责任

11、其他约定事项：[填写双方约定的其他事项]

12、合同生效日期：该合同自双方签字盖章之日起生效

13、签订地点：[填写签订合同的具体地点]

14、附件清单：[列明在合同中约定的各项附件]

出租方：（盖章）签字日期：

承租方：（盖章）签字日期：

二、房屋租赁合同注意事项