施工承包合同书范本.docx

施工承包合同书范本

合同编号：__________

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一、工程内容

（1）土建工程；

（2）装饰装修工程；

（3）安装工程；

（4）园林绿化工程；

（5）其他：__________。

1.2工程质量标准：按照国家标准及行业规范进行施工，并符合下列要求：

（1）土建工程：结构安全，使用功能齐全；

（2）装饰装修工程：美观、耐用、环保，符合设计要求；

（3）安装工程：安全、可靠、使用方便；

（4）园林绿化工程：生态、美观、和谐；

（5）其他：__________。

二、工程造价

2.1本工程的造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照约定的价格完成工程的施工，不得以任何理由提出增加工程款的要求。

三、工程进度

3.1乙方向委托方承诺，本工程自开工之日起，预计工期为__________个月。

3.2乙方应按照约定的工期完成工程的施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程质量保证

4.1乙方应对所施工的工程质量负责，确保工程质量符合本合同约定的质量标准。

4.2工程竣工后，委托方应组织验收，如委托方在验收时发现工程质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。

4.3工程质量保证期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保证期内，如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。

五、付款及结算

5.1本工程付款分为三个阶段，具体付款比例及付款时间如下：

（1）第一阶段：工程进度达到__________%时，支付工程款的__________%；

（2）第二阶段：工程进度达到__________%时，支付工程款的__________%；

（3）第三阶段：工程竣工验收合格后，支付剩余的__________%。

5.2乙方应按照约定的付款时间向委托方提交工程进度报告及付款申请，委托方应在收到报告及申请后__________个工作日内完成审批并支付相应款项。

5.3工程竣工验收合格后，乙方应向委托方提交完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等，以便委托方办理相关手续。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×逾期天数×__________%。

6.2乙方未按照约定的质量标准完成工程的，应承担修复费用，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金=修复费用×__________%。

6.3委托方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×__________%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工记录

3.验收报告

4.工程进度报告

5.工程资料

6.付款申请

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.未按约定工期完成工程：认定标准为工程进度未达到合同约定的百分比。

2.未按约定质量标准完成工程：认定标准为工程质量不符合合同约定的质量要求。

3.未按约定时间支付工程款：认定标准为逾期支付工程款的天数。

三、法律名词及解释：

1.施工承包合同：一方（委托方）委托另一方（承包方）以包工包料的方式进行工程建设，明确双方权利和义务的合同。

2.违约金：当一方未履行合同约定的义务时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。

3.工程进度：工程项目按照计划进行施工的速度和程度。

4.工程质量：工程项目的安全性、功能性、美观性、耐用性等满足标准和要求的情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：解决办法为承包方增加施工人数或延长施工时间，确保按期完成工程。

2.工程质量问题：解决办法为承包方及时修复，并承担修复费用。

3.工程款支付延误：解决办法为委托方按时支付工程款，避免逾期产生违约金。

4.合同争议：解决办法为双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、公共设施等。

2.适用于装修工程、安装工程、园林绿化工程等。

3.适用于工程承包商与建设单位之间的合同签订。

4.适用于工程质量保证、工程进度控制、工程款支付等场景。