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个人租赁合同含电视费

合同编号：__________

个人租赁合同（含电视费）

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.2乙方租赁租赁物的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

2.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁物符合国家安全及消防安全规定，并确保租赁物及附属设施的安全稳定运行。

4.2甲方应负责租赁物及附属设施的日常维护、维修，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；

（2）正常磨损或自然损坏。

4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并妥善保管，不得破坏、改动、随意拆除或损坏。

5.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得违反公共秩序、社会道德和社区管理规定。

5.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。

第六条合同的提前解除

6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。

6.2合同提前解除的，甲方应按照乙方实际租赁期限计算并退还剩余租金，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定标准的租赁物，乙方有权要求甲方改正或减少租金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方身份证明

3.租赁物及附属设施清单

4.电视费用缴纳证明

5.押金收据

6.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定标准的租赁物，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方未按约定使用租赁物及附属设施，造成损坏或擅自改动，视为违约。

4.甲乙双方未履行合同解除程序，擅自提前解除合同，视为违约。

5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

4.押金：指承租方为确保履行合同约定而向出租方支付的一定金额。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物设施损坏：

解决办法：甲乙双方协商维修责任及费用，或参照合同约定处理。

2.租金支付纠纷：

解决办法：提供租金支付记录，如仍存在争议，可寻求法律途径解决。

3.提前解除合同：

解决办法：遵守合同约定的提前解除程序，协商退还押金及剩余租金。

4.合同争议：

解决办法：友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人租赁住宅房屋。

3.租赁物包含电视设施，并由乙方承担电视费用。

4.甲乙双方为自然人。

5.租赁物位于合同约定的地址。