房屋搬迁协议书范文.docx

房屋搬迁协议书范文

合同编号：__________

房屋搬迁协议书

甲方（搬出方）：__________

乙方（搬入方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋搬迁至乙方处的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，房屋面积__________平方米。

1.2乙方房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，房屋面积__________平方米。

二、搬迁事宜

2.1甲方应按照本协议约定的时间、方式和范围，将房屋搬迁至乙方指定的地点。

2.2甲方应确保搬迁过程中房屋及物品的安全，承担因搬迁过程中造成的一切损失。

2.3乙方应提供必要的搬迁协助，包括提供搬运通道、接收搬迁物品等。

2.4乙方应在甲方搬迁完成后，按照本协议约定的时间和方式，接收甲方搬迁的物品。

三、搬迁时间

3.1甲方应于__________年__________月__________日前，完成房屋搬迁工作。

3.2乙方应于__________年__________月__________日前，接收甲方的搬迁物品。

四、搬迁费用

4.1甲方应承担搬迁过程中的全部费用，包括但不限于搬运费、运输费、临时存储费等。

4.2乙方应承担接收甲方搬迁物品后的相关费用，包括但不限于仓储费、搬运费等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未按照约定时间完成搬迁，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=搬迁费×逾期天数。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至搬迁完成之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.搬迁计划书

4.搬迁物品清单

5.搬运费用明细

6.违约金计算公式

7.律师见证函

8.相关法律法规

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间完成搬迁，乙方有权追讨违约金。

2.乙方未按约定时间接收搬迁物品，甲方有权要求乙方承担相应费用。

3.甲方未确保搬迁过程中房屋及物品的安全，造成损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方未提供必要搬迁协助，导致甲方搬迁受阻的，应承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指搬出方，房屋的所有者或使用者。

2.乙方：指搬入方，接收甲方搬迁物品的一方。

3.搬迁费：指甲方搬迁过程中产生的运输、搬运等费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

5.律师见证：指律师对合同签订过程进行见证，确认合同真实性、合法性。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.搬迁进度不一致：提前沟通，调整搬迁计划，确保双方利益。

2.物品损失：双方共同清点物品，确认损失，按约定赔偿。

3.搬迁费用争议：查阅搬迁费用明细，协商解决争议。

4.逾期搬迁：按约定追讨违约金，确保合同履行。

5.法律纠纷：保留证据，依法解决纠纷。

五、所有应用场景：

1.个人住宅搬迁：居民搬家，住宅租赁到期等。

2.企业搬迁：公司、办公室、工厂等搬迁。

3.房屋交易：房屋买卖、赠与、继承等涉及搬迁的场景。

4.租赁合同到期：房东与租客签订的新租赁合同，需搬迁。

5.政府征收：房屋征收、拆迁等导致的搬迁。