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2014年住建部早期前期物业服务合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

2014年住建部早期前期物业服务合同

为加强房地产开发项目的物业服务管理工作，规范物业服务合同的签订和执行，2014年住房和城乡建设部明确了早期前期物业服务合同相关政策，对物业服务企业和开发商的权益进行了保护和规范。本文将针对2014年住建部早期前期物业服务合同进行详细介绍。

一、物业服务合同的签订原则

住建部规定，物业服务合同应当合法合规、公平合理，明确双方权利义务，保障客户合法权益。在签订早期前期物业服务合同时，应注重以下几个原则：

1.自愿原则：物业服务合同的签订必须是双方自愿的行为，不得有强迫或胁迫的情况出现。

2.公平原则：合同条款应当公平公正，不得存在损害一方利益、单方面规定的情况。

3.诚实信用原则：双方应当对合同中的内容如实交代，不得有虚假陈述或隐瞒重要信息的情况。

4.互惠互利原则：合同的内容应当是互惠互利的，双方应当在合同履行过程中共同维护各自权益。

二、早期前期物业服务合同的内容

根据住建部规定，早期前期物业服务合同应包括以下内容：

1.双方基本信息：合同签订方的名称、住所等基本信息。

2.物业服务内容：包括物业服务项目范围、服务标准和服务要求等内容。

3.合同期限：物业服务合同的签订时间和服务期限。

4.服务费用：物业服务费用的支付方式、标准和时间等相关规定。

5.违约责任：双方违约责任、补偿方式和金额等内容。

6.其他事项：包括争议解决方式、合同变更等其他相关事宜。

三、物业服务合同的履行和管理

住建部规定，双方在签订早期前期物业服务合同后，应共同遵守合同约定，确保合同的正常履行。物业服务企业在提供服务过程中应注意以下几个方面：

1.服务质量：物业服务企业应提供优质、高效的服务，保障业主的生活质量和安全。

2.费用透明：物业服务费用应当公开透明，不得存在乱收费或变相涨价的情况。

3.必威体育官网网址性原则：物业服务企业应保护业主信息的安全性和隐私，不得泄露业主个人信息。

4.紧急情况处理：物业服务企业应建立健全的紧急情况处理机制，确保在紧急情况下能够有效应对。

在管理早期前期物业服务合同时，住建部将加大对物业服务企业和开发商的监督和检查力度，保障物业服务市场的正常秩序和发展。

综上所述，2014年住建部早期前期物业服务合同的出台，为规范房地产开发项目的物业服务管理提供了重要的规范和指导。物业服务企业和开发商应严格遵循合同约定，共同维护各自权益，提升物业服务管理水平，为客户提供更加优质的物业服务。【2014年住建部早期前期物业服务合同】的内容只是简单概述，具体细则请以实际政策文件为准。

篇2

2014年住建部早期前期物业服务合同

一、【合同目的】

为规范住宅小区物业管理服务行为，保障居民权益，提高服务质量，特制定本合同。

二、【合同签订】

1.物业服务合同由业主委员会与物业管理公司签订。

2.委托代表由业主委员会选举产生。

三、【服务内容】

1.物业服务内容包括但不限于保安巡逻、环境卫生清洁、绿化花草养护、小区设施维修等。

2.物业管理公司应按照合同约定为业主提供优质的物业管理服务。

四、【服务责任】

1.物业管理公司有义务保持小区环境整洁，维护设施设备正常运转。

2.物业管理公司负责安排巡逻保安，确保小区安全。

3.物业管理公司应及时处理业主提出的投诉和建议。

五、【费用支付】

1.物业管理费用由业主按约定时间交纳，具体费用标准由双方协商确定。

2.物业管理公司应按时向业主提供费用清单，并接受监督。

六、【合同期限】

1.本合同自签订之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期前，双方如欲续签，应提前30天书面通知对方。

七、【合同解除】

1.若有一方未履行合同义务，对方有权解除合同。

2.一方解除合同应提前15天书面通知对方。

八、【其他事项】

1.对于未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上是2014年住建部早期前期物业服务合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护小区环境，确保居民安居乐业。愿物业管理服务能够更加完善，为业主提供更优质的服务。

篇3

2014年住建部早期前期物业服务合同

一、合同双方

甲方：（甲