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通用版国有土地使用权出让合同书3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

通用版国有土地使用权出让合同书

甲方：（出让方全称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、地址：（注册地址）、电话：（联系电话）、邮编：（邮编）。

乙方：（承受方全称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、地址：（注册地址）、电话：（联系电话）、邮编：（邮编）。

经乙方经授权签署，本合同签订如下：

第一条土地基本情况

1、出让方出让的土地位于（位置），具体位置详见《土地使用权证》。

2、土地权属单位：国有土地。

3、土地用途：（土地用途）。

4、土地面积：（土地面积），其中建筑用地面积为（建筑用地面积），剩余为附属设施用地面积。

第二条土地出让条件

1、乙方应当按照相关法律法规，合规合法开发利用土地，并在规定期限内完成项目建设并投入使用。

2、乙方应当遵守国家有关土地管理、规划和环保等法律法规，依法缴纳土地出让金和相关税费。

第三条土地出让价款及支付方式

1、土地出让价款为人民币（金额大写）（￥金额小写）。

2、乙方应于本合同签订之日起（时间）内一次性支付土地出让价款。

第四条土地使用期限

1、土地使用期限为（使用年限），自土地确权之日起计算。

2、土地使用权期满后，乙方未能按照相关规定继续使用土地的，土地使用权自动终止，土地所有权归属于出让方。

第五条土地规划设计要求

1、乙方应当按照土地规划要求，合理规划设计土地利用，并提前报请出让方审核确认。

2、乙方完成土地规划设计后，应报请相关土地管理部门审批，取得相应土地规划许可证。

第六条环境保护责任

1、乙方应当合理利用土地资源，做好环境保护，确保项目建设过程中不对环境造成污染。

2、如因乙方行为造成环境污染等损失的，乙方应当承担相应赔偿责任。

第七条违约责任

1、若乙方未按照本合同约定履行相关义务的，应向出让方支付违约金，违约金数额为土地出让价款的（百分比），且须在违约通知之日起10日内支付。

2、若乙方严重违反本合同约定，出让方有权解除合同，并收回土地使用权，乙方不得要求返还已支付的土地出让价款。

第八条变更、解释和争议解决

1、任何对本合同的变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2、本合同的解释权属于双方当事人。

3、因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向土地所在地人民法院提起诉讼解决。

第九条其他

1、本合同自双方签字盖章后生效。

2、本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

篇2

通用版国有土地使用权出让合同书

甲方：XXXXX市国有土地使用权出让方（以下简称“出让方”）

乙方：XXXXX有限公司（以下简称“承购方”）

鉴于，出让方依法对其所有的土地使用权进行出让，承购方同意受让该土地使用权，并按照土地出让合同的约定合法使用和开发土地，特订立本合同。

第一条土地基本情况

1.1出让方将其位于XXXXX市XXXXX区XXXXX路XX号的土地使用权出让给承购方，土地使用权证号为XXXXX，土地面积约为XXXXX平方米。

1.2土地用途为商业用地，用途明确，依法可用于商业综合开发项目。

1.3土地使用年限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第二条土地出让价格及支付方式

2.1土地出让价格为人民币XXXXX元整（大写：XXXXX元）。

2.2付款方式：承购方应于本合同签订之日起XX日内一次性支付土地出让价格。

第三条土地用途及规划条件

3.1承购方应按照国家土地管理法规及XXXXX市土地利用总体规划的要求，合法开发利用土地，严格按照土地用途规划进度推进项目建设。

3.2承购方应负责土地规划设计、施工及相关手续办理，确保项目建设符合土地出让合同约定和政府规划要求。

3.3承购方应依法取得相关建设资质，并承担项目建设期间土地保护、环境保护及相关义务，保障土地使用安全和环境质量。

第四条其他约定

4.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.2本合同自双方盖章之日起生效，至土地